BauMarkus
2019-02-27 21:49:41
- #1
你好，
我们目前住在一栋两户住宅里。底层出租，楼上是我们的公寓。为了孩子们，我们想改造顶楼阁楼。由于阁楼相对较大，就产生了将阁楼改造成独立公寓的想法，以便将来这套公寓可以单独出租。
但在未来二十年内出租是不打算的。我不清楚房屋运营费用上的差异在哪里。
如果阁楼是楼上公寓的一部分，那么我们是两户住宅（建筑类别1）。如果阁楼是一套独立的公寓，那么我们就是多户住宅（建筑类别3），但我们住在其中两个公寓里。
我听说两户住宅有很多便利措施，使运营成本更低。比如不需要正式的暖气费用结算，或者能源证书可以根据能耗来确定。多户住宅似乎还需要定期进行沙门氏菌相关的检查。
可惜我不知道在哪里可以找到运营和维护的差异，我的建筑师已经考虑了建筑结构上的差别。相关规定似乎非常分散。你们能帮我列出两户住宅和多户住宅在规定上的区别吗？
非常感谢，
Markus
我们目前住在一栋两户住宅里。底层出租，楼上是我们的公寓。为了孩子们，我们想改造顶楼阁楼。由于阁楼相对较大，就产生了将阁楼改造成独立公寓的想法，以便将来这套公寓可以单独出租。
但在未来二十年内出租是不打算的。我不清楚房屋运营费用上的差异在哪里。
如果阁楼是楼上公寓的一部分，那么我们是两户住宅（建筑类别1）。如果阁楼是一套独立的公寓，那么我们就是多户住宅（建筑类别3），但我们住在其中两个公寓里。
我听说两户住宅有很多便利措施，使运营成本更低。比如不需要正式的暖气费用结算，或者能源证书可以根据能耗来确定。多户住宅似乎还需要定期进行沙门氏菌相关的检查。
可惜我不知道在哪里可以找到运营和维护的差异，我的建筑师已经考虑了建筑结构上的差别。相关规定似乎非常分散。你们能帮我列出两户住宅和多户住宅在规定上的区别吗？
非常感谢，
Markus