165平方米的城市别墅 - 初步想法？

大家好，

先简单说一下：我们还处在规划的初期阶段，也是完全的初学者……但我们希望能够做好准备，顺利进入第一次洽谈，最重要的是先弄清楚“我们是不是走在正确的道路上”，以及我们的规划是否大致合适。家具只是偶尔摆放了一下。

我们计划建一栋约165平米的城市别墅——对我们来说，底层最重要的是有一个客房，理想情况下以后可以作为父母卧室使用，还有一个带淋浴的客用卫生间。
二层有三个儿童房加上父母卧室，以及一个小“工作室”，放缝纫机、吸尘器和夜行动物天竺鼠。

地块面积 1100平米，东北朝向，房屋位于地块中间，车道和停车位在右侧，通过家政间通行
地形 否
容积率 0.3
建筑面积比率 ?
建筑红线及界限 ?
边缘建筑 ?
停车位数量 2
楼层数 2
屋顶形式 四坡屋顶 25度
风格 现代城市别墅
入口方向 西南
最大高度/限制 10米
其他要求 ?

建设者要求
风格、屋顶形式、建筑类型
现代城市别墅 四坡屋顶 25度
地下室，楼层数 2层无地下室
人数 5

房屋设计
设计者是谁？
自行设计

特别喜欢什么？为什么？
三个大小相近的儿童房，底层开放式饭厅/客厅区域

不喜欢什么？为什么？
客房较小，之后作为父母卧室使用较困难
二楼父母卧室偏小
二楼浴室位于客厅正上方（可能需要落水管隔音？）

为什么设计成现在这个样子？
我们作为“外行”的初步方案，包含了所有对我们来说重要的房间，但肯定还能进一步优化

我觉得这个平面图的基本思路没问题——但厨房这样设计是行不通的。是否需要一个岛台，要看你们对岛台的重视程度，解决方案需要不同。
我在楼上注意到有大量的空间被走廊浪费，这一点我会重新考虑布局。对于五个人来说，浴室可能有点小，不过这很主观。
对于这种或类似尺寸的设计，我觉得如下这种非常不错（仅作参考）：

在楼上的走廊做得那么大没有意义，可以缩小走廊，从而使房间变大。走廊在没有人工照明的情况下完全黑暗。五个人使用的话，浴室对我来说明显太小了。

LG
Ssbine

卧室的尺寸不合适……
浴室的排水管理论上穿过了起居区。大概不会这样建造。
一楼的楼梯高度不足以安装一扇门。

一楼有一间客房，理想情况下以后可以用作主卧室

为什么？

感谢你们所有的建议，我丈夫又稍微琢磨了一下。现在我们的浴室面积不到7平方米——当然更大一些会很好，但我们觉得儿童房更重要。
你们对这个大致的布局还有什么想法吗？

为什么？

我们希望孩子们（现在都还比较小）长大后能有自己的“儿童楼层”，所以客用卫生间里一定要有淋浴间，这样二楼的小浴室实际上就只供孩子们使用。