柏林12621市区别墅求购——有推荐吗？

大家好，经过长时间阅读许多帖子和各种经验报告后，我对选择合适的建筑公司感到有些困惑。
简单介绍一下我们……年轻夫妻，30岁出头，没有孩子，也没有生育计划——月净收入约7000欧元 + 额外奖金，收入有上升趋势。根据理财顾问的说法，我们完全可以负担得起65万欧元的贷款。我们在柏林12621区也有一块土地。

现在的问题是，柏林/东区有没有值得推荐的建筑公司，可以建造带地下室和双车库的约150-180平方米的城市别墅？对于每一家可能考虑的公司，都能看到一些恐怖故事。到目前为止，我们已经考察了：Okal Haus、Helma、Roth、Kampa、Allkauf Haus、Heinz von Heiden、Town & Country。

我们非常期待具体的推荐。

此致敬礼

现在的问题是，柏林/东部有没有推荐的建筑公司可以建造大约150-180平方米带地下室和双车库的城市别墅？对于每一家可能合适的公司，都能看到恐怖故事。到目前为止，我们看过：Okal Haus、Helma、Roth、Kampa、Allkauf Haus、Heinz von Heiden、Town & Country。
对于具体的推荐，我们会非常感激。

这些恐怖故事似乎主要是关于那些知名大牌。我至少觉得你们同时考虑“实体结构”和“预制”建筑公司是件好事。在这个有管理的板块“与建筑公司XYZ的经验”中，可以看到各种具体的推荐和不推荐。作为首都，柏林的建筑价格水平相对均衡，建设公司是位于前苏联区还是“西部”应该不会有太大区别。至少包括勃兰登堡在内，你们应该能整理出十几家供应商。也许 或者其他一些柏林建筑业主可以告诉你们谁是他们的总承包商。我现在想不起有哪些本地“木结构建筑商”。虽然我更喜欢由业主经营的建筑公司，但我至少可以想象Town & Country或者Heinz von Heiden在周边有多个合作伙伴可供选择。城市别墅只是你们的偏好吗，还是已经明确确认规划允许这样建？

MeinHaus GmbH 在 Nauen 为我们建造了房子， 对我们来说一切进展顺利， 相对轻松且快速。

我目前还不能给我的GÜ无限制的推荐（基底板将于周四浇筑）。迄今为止的经验喜忧参半 。我可能会在最后阶段才写出详细的评估。 在此之前，建议TE使用almondia的服务，一家独立的业主咨询机构，我最终没有使用他们的服务，但我和他们有过一次愉快的非约束性初次会谈……https://www.hausbau-forum.de/threads/bauberatung-almondia-erfahrungen.32612/post-403402

你可以看看本地的，而不是那些到处建造的人。

土地已经有了吗？在柏林情况是这样的，选择建筑公司反而是次要的。因为空闲的土地很少，通常情况下根据偏好的位置根本没有选择的余地。因为大大小小的公司早已分割了市场。