城市别墅，约150平方米，位于500平方米地块上

大家好，现在轮到我们了。已经读了很多，也听了很多关于动线等方面的内容。现在我们想知道，批判性但有经验的观众对我们的平面图怎么看。请大家敲键盘，给我们关于平面图的反馈。非常感谢。

建设规划/限制
地块面积 - 500平方米
坡度 - 无
建筑面积比 - 0.4
容积率 - 0.8
建筑限制线、建筑界线 - 距离路边5米，后方5米
边界建筑
停车位数量 - 1个车库3x8米 / 1-2个车库前方
建筑层数 - 两层
屋顶形式 - 无/开放
风格 - 无/开放
朝向 - 无/开放
最高高度/限制 - 无/开放
其他要求 - 无/开放

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型 - 现代 - 城市别墅
地下室，楼层数 - 无地下室，2层
人员数量，年龄 - 2人1孩（30出头和1岁）
一楼和二楼的空间需求 -
一楼 带淋浴的卫生间，带厨房和餐厅的客厅，书房；
二楼：书房，儿童房，浴室，带衣帽间的主卧；
办公室：家庭使用还是居家办公？ - 远程办公用办公室，客人用客房
每年留宿客人人数 - 20-30
开放式还是封闭式结构 - 偏开放
保守或现代建筑方式 - 开放
开放式厨房，厨房岛 - 喜欢但非必须
餐位数量 - 日常3个；不定期5-6个；很少7-10个（多在夏天）
壁炉 - 必须有！！！
音乐/音响墙 - 没有，只设电视墙
阳台，屋顶露台 - 没有
车库，车棚 - 车库，可能车库前设车棚
菜园，温室 - 小温室，仅此而已
其他愿望/特殊要求/日常安排，也欢迎说明为什么要与不要 - 朋友建议我们不要把家务间/HAR做得太小，因此希望这个空间稍大一点。

房屋设计图
设计者：
- 建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？
- 我们非房主者觉得很漂亮，认为非常适合我们。
不喜欢什么？为什么？
- 壁炉烟道。我们不太确定其位置是否合适，能否保证上方排烟顺畅。
建筑师/设计师报价：
- 410,000欧元
个人房屋预算（含设备）：
- 开放
偏好供暖技术：
- 空气-水热泵

如果必须放弃，放弃哪些细节/扩建：
- 主卧衣帽间
不能放弃：
- 客卫淋浴，书房，壁炉

为什么设计成现在这样？
设计师的标准方案 - 对墙体做了小调整
你觉得它哪里特别好或特别差？

关于平面图最重要/根本性的问题，130字以内总结是什么？
你们觉得这个平面图怎么样？对窗户数量和安排有什么看法？哪些好，哪些需要改进？壁炉问题如何解决（烟道——顺便说一下是房间空气独立的）...还有我们没注意到的其他问题。
房屋尺寸10.12米 x 8.99米

你能给平面图添加一些尺寸吗

实际上我（还）没有除了外墙尺寸之外的任何尺寸。

不过我会看看能否补充一些信息

Dachform - ohne/offen

这很糟糕。不允许有屋顶。

通过朋友的建议，我们得知家政室/HAR不要做得太小。因此，这个房间应该稍微大一点。

我本来真期待至少有12平方米的面积。但结果是……
嗯，我们还是等尺寸吧。

那么我下一辈子一定会成为一名画家。

请按比例绘制你们现有或想要的家具

餐厅可能会有点紧凑

入口区域包括楼梯和墙与楼梯之间的脏角我不喜欢

家用技术室包括洗衣房和储藏室空间很小。我原本以为会更大

浴室没有浴缸？

南方在哪里？
我可能漏看了？

楼上我也不喜欢楼梯