签订建筑合同后更改平面图

大家好，

我有一个关于以下主题的问题。

我和我的女朋友想建造我们自己的小房子。为此，我们已经与不同的建筑公司进行了多次会面，经过长时间的寻找，我们终于找到了合适的。期间我们画了各种不同的平面图，思考我们的未来住房应该是什么样子。在我们为自己设计出了合适的平面图并且建筑设计师按此进行了实现之后，我们也签署了相关的建筑合同。目前还缺少合适的地块，建造才能最终开始。最早的开工时间是正好一年的时间。

自合同签署以来已经过去了几个月，我们逐渐产生了想要重新调整平面图的想法。主要原因是这段时间我们认识了一些拥有自己房子的人，因此产生了新的想法，如何使我们的平面图更加优化，更加宽敞。

现在问题是，签署建筑合同后，我们是否还能更改平面图？这不仅仅是移动几面内墙，我们想进行全面的修改。

我们非常感谢任何回答和建议。

当然你们可以进行 Grundriss-Änderungen，[das Bauunternehmen] 很高兴。

但首先，先有 Grundstück，然后才是在上面设计房子！
一个现在就已经抓住你们的 [Bauunternehmen] 对我来说本来就不可靠。
没有 Grundstück 来设计房子几乎毫无意义！

那里已经发生了相当多的错误！

1. 规则：先有土地，再有房子。

目前还缺少合适的土地，才能真正开始。

2. 规则：术业有专攻：可以玩耍，但建筑需要学习。

当时我们为自己设计了合适的平面图

3. 规则：然后等土地和空间规划确定后，让专业人士发挥创意。

建筑绘图员相应地实现了这些，

专业人士怎么能允许在没有公布建设计划、建造窗口的朝向或形状及周边环境的情况下制作设计方案？这很不严谨。他本应该有所制止，因为没有条件就没有结果。这从个人利益上来说是行不通的。

你们目前的做法毫无意义。当然，你们可以用图纸和应用程序玩玩，但很可能都会被扔进垃圾桶，因为很多都取决于朝向和邻居建筑。这里一切尚未确定……想象一下，如果你们让城市别墅设计，结果根本不被允许建造怎么办？！
此外，你们要小心，不要把房子变成一个“惊喜袋”，里面装满了别人都有的各种彩色东西，这样房子就不再是你们自己的，而只是一个灵感拼贴板。
你们怎么获得土地？什么时候能解除合同？

你们可能本来想着这里的欢迎会更友好一些，而不是用“你们疯了吗？！？！？！”这句话，可你们几乎不留给我们其他选择 :-(

我和我的女朋友想建我们自己的小房子。为此我们已经与不同的建筑公司约过多次，经过长时间的寻找，我们也找到了合适的。

真遗憾，你们竟然一开始就选择了一家显然不可靠的公司。

关键是这段时间我们认识了新朋友，他们自己有房子，因此现在有了怎样让我们的户型设计得更好、更宽敞的新想法。

那么你们还认识了这样的人，发现他们的户型设计更巧妙——但你们从未和他们讨论过，正确的操作步骤其实是另一种吗？

没有土地，任何房屋设计都是徒劳的！

谁来安排土地？是你们自己，还是与[Grundstücksservice]有合同？

好的，首先感谢您的回复。

没错，这是与 Grundstücksservice 签订的合同。到目前为止，建筑公司也向我们提供了多个地块，但我们都拒绝了，因为它们不符合我们的要求。

除了 Expose 中的平面图，建筑公司还给了我们多种不同的平面图，作为一些可能的设计思路。

如果我们在三月底之前没有找到合适的地块，我们可以解除合同。

如果现在平面图再次更改，会意味着什么？我现在假设更改的费用会作为额外费用加到合同中确定的房屋价格上，对吗？