更换建筑经理。需要注意/考虑什么?

  • Erstellt am 2019-07-05 19:07:18

Christian K.

2019-07-05 19:07:18
  • #1
大家好,

我们正在与一个规划办公室/工程经理一起建造我们的房子,类似于与建筑师合作。我们甚至还没有真正开始,就已经发生了一些负面事件。也许我们看得有点太悲观了。我们也理解工程经理按照他的固定模式行事,但有些事情确实不符合我们的想法。

现在的问题是,我们是否可以更换工程经理,以及需要面对哪些后果。我们目前是按进度付款(50%、建筑申请等),下一个阶段将是工程管理。由于这部分工作尚未真正开始,现在可能是合适的时机。问题是,我们需要注意和考虑什么,或者如果新工程经理能顺利接管计划,是否可以毫无问题地更换。

我们还不想立即更换,但希望了解我们的选择,以便做出更好的决定。

天哪...
 

HilfeHilfe

2019-07-05 19:21:06
  • #2
具体发生了什么,以便正确评估?合同中关于解约有什么规定?
 

Christian K.

2019-07-05 20:47:35
  • #3
合同?没有。我们有一个费用估算,然后就开始了。也就是说,当图纸完成后,就开了发票,当建筑申请提交时也是如此。到目前为止,一切都进行得很顺利。总体来说也合适,我们也不打算轻易更换,因为你永远不知道新的人会怎么样。所以先检查一下选项。

我不想多说,但有一个工种明显超出了估算。他说他还在找替代方案,但时间过去了,什么也没发生。我们甚至通过熟人得到了推荐,但这些推荐只有在多次催促后才联系对方,而且他们的日程已经满了。现在慢慢到了必须做决定的时候,我自己找了,下定决心还不算太晚。我们还是收到了一份符合预算的报价。我们本想确认是否要发出订单,因为时间紧迫,但我联系不上项目经理,现在他还在休假。

我们感觉最近事情很多,有些事情会被忽视。我们必须不断催促。如果这花费了我们的时间和金钱,那就不好了。有时对方是被动反应而不是主动出击,我们也听过这样一句话:“现在已经太晚了。”此外,如果我们想偏离常规做法,必须和对方反复讨论。我经常听到“我们一直是这么做的,这方法有效”这类话。尤其是在我熟悉且知道不是必要或不最佳的领域,这让我猜测其他工种可能也是类似的。我们的感觉!告诉我们这里非常谨慎,永远不要轻易改变一个运行正常的系统。例如,如果屋顶一直都是这样建造的,为什么现在要改变呢?我百分之百确定在某个工种中,有些做法对我们来说是不必要的。但这些仍然会被执行。这不会造成损害,项目经理也因此处于安全位置,因为如果缺少了某些东西,他可能会遇到麻烦。所以就这样做吧。
 

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