我能负担得起预制房吗？

2015-08-11 22:07:20

我们是一个有两个孩子的年轻家庭。

平均月薪大约2600欧元。负担得起一栋预制房有多现实。

还是工资太低了。

2015-08-11 22:14:02

平均薪资不是一个好的起点。[Das Durchschnittsgehalt] 是什么最低工资？需要多少？你们有土地吗？有自有资金吗？净收入2600……大致来说：你们目前的房租是多少？你们的生活怎么样？月底还有剩余吗？这样笼统来说很难判断——总体来说可能不够。[Ggf.] 二手房产可能是一个选择？

2015-08-11 22:17:07

如果你能用自有资金支付[Haus + Grundstück]，工资可能就足够了。

如果不能，工资可能就不够。

需要更多细节才能更准确地评估。

2015-08-11 22:20:05

目前总租金是1000欧元。我们另外还存500欧元。剩下的1100欧元用于其他开销和食品等。

2015-08-11 22:26:53

问题是你们需要融资多少。我会把每月的还款额定在最高1000欧元左右，这大约对应22万欧元的贷款额度。即使你们可能有更大的承受能力，我也强烈建议不要超出这个范围。

2015-08-11 22:28:39

所以我会融资200,000，就像我说的，我有1500欧元可用。因为我们比较节俭。不过我不知道我是否能做到买一套不超过200,000的预制房。