地下室（住宅地下室）的预算现实吗？

大家好，

我和我妻子正在计划建造一栋独栋住宅（1.5层），计划建造一个完整的地下室。地下室将作为居住用地下室，包括一个小卫生间、一个爱好区、书房、储藏室、锅炉房、走廊以及桑拿/淋浴。我还没有设计图。谁能分享相关经验？我们有以下报价和描述：

完整地下室，采用白色防水箱结构，约68平方米
费用：88,500欧元

包括外围保温层
包括钢筋混凝土楼梯（无铺面），从地面层起
包括找平层
包括电气安装
包括供暖
包括内墙抹灰
包括6扇内门
包括带采光井的窗户

有人有建议吗？是否有重要内容缺失或不合理的地方？

提前感谢，
mega

土方工程费用？

当然，你的描述并不特别详细。例如电气：多少个插座、照明点、开关、网络、电视、特殊保护（桑拿？）。
还有一个非常重要的问题，是暗装吗？外墙也包括在内吗？

一切都太不详细了。

嗨，

好的，我再补充一点，我确实忘了：

土方工程已包含在内
地基将被准备好，铺设隔离层，根据结构力学制作约20厘米厚的混凝土底板。底板中安装有带连接旗的镀锌基础接地体。

毛坯层高约为2.50米，内外墙将采用气泡混凝土或灰砂砖，按照结构力学要求施工。外墙厚度为24厘米，内墙厚度根据结构设计在11.5厘米到24厘米（地下室走廊）之间。
地下室与地面接触部分的外墙将从地下室顶面至地面以上按照DIN 18195第4部分进行防水，防止非压力水侵入。壁脚部分将从顶面以上约30厘米处进行DIN标准防水。外墙设有3个地下室窗户开口，尺寸为1.0米×0.75米。
安装3扇白色塑料窗，配有隔热玻璃，窗台内侧采用20厘米突出的杠石大理石。如有需要，地下室采光井将安装无顶盖带盖栅的井口。
采光井连接排水系统需另行委托。
电气：线路埋墙布线，配置1个开关，1个顶灯出口，1个插座。其他电气服务不包含在内。
地下室走廊施作质量为Q2的石膏抹灰，包括保护角钢。
地下室走廊铺设浮筑水泥砂浆找平层（约18厘米厚），根据热需求计算铺设在保温层上。其他房间保持毛坯混凝土地面。

目前没有其他事项。

68平方米是可计入的居住面积？基底面积应该明显更多，对吗？

如果淋浴和卫生间要放在地下室，可能需要一个提升装置。顺便说一下，这个描述在我看来并不像是一个白色浴池的描述。

68qm sind die anrechenbare Wohnfläche? Grundfläche dürfte deutlich mehr sein, oder?

嗨，Stefan，报价中写着“使用面积”... 祝好