从邻居那里“购买”饮用水管道

亲爱的社区成员，

我想再次向大家请教建议或意见。

以下情况：
(1) 我们正在一个后置地块上建一栋独栋住宅
(2) 为此，将一块原本带有现有建筑（前面）的较大地块进行了真实分割
(3) 前面的地块归卖方所有，卖方计划拆除房屋，但暂时几年内不重新建造，我们将在后面的地块新建房屋

由此产生以下情况：
(1) 前面房屋拆除后约12个月，运营商将免费停止并拆除现有的供水管线；如果所有者将来重建，需要全新管线及钻孔
(2) 我们需自己铺设供水管线，必须挖开整条街道并对主管线钻孔（费用约8-10千欧元）
(3) 因此，我们考虑从业主手中接手或购买现有管线；管线权利已经存在

问题：
您觉得公平的购买价格是多少？
对我们来说，最高价格当然是新接管线的费用（约8-10千欧元），而最低价格也可以认为是免费，因为业主对管线没有用处。
您认为对双方来说“公平”的价格是多少？

你们反正必须把管道延长到你们的建筑用地。管道不能简单地穿过他的一块地，否则当他再次施工时，“他会切断你们的水”。我建议把水管铺设在你们通往地块的入口处，因为这一部分归你们共同所有，相对于卖方的剩余地块而言。他肯定会给你们一个管道权，但不会延续现有的管道路线，因为那样会妨碍他的新建工程。

我的建议是：清晰划分供水（你们还需要电力），无论如何都需要一条管线。然后把所有管线都放进管道里，这样你们就可以安心了。

*Edit:
自己在自有土地上做深基建，或者周六上午雇一个“顺路”的挖掘机手。

你们无论如何都必须将管线延长到你们的建筑用地。管线不能简单地穿过他的建筑用地，否则如果他再施工，“他会给你们关水”。
我建议将水管铺设在你们通往地块的入口处，因为这部分你们会按比例拥有，相较于卖方的其余土地。他肯定会给你们一份管线使用权，但不会是现有管线路径的延长，否则他会因新建而“阻碍”自己。

我的建议是：清晰区分供给（你们也需要电），所以无论如何需要一条管线。然后将所有管线都铺设入管道，这样你们就能省心了。

管线走向已确定并保障。我们需要在管线上稍作绕行，使其位于车道下方。我们现在更关心的是经济问题。

1. 以后是否需要在主干管（街道）上再进行一次钻孔？很可能需要，因为供水商想赚钱。
2. 假设你们是从这个人那里买了土地，我认为这是在一个良好的基础上进行的？那么我几乎可以认为你们只承担从左边的土地开始的搬迁/延长等费用，就可以了。他是没有额外费用的，这也是建立良好邻里关系的一个好开端。
3. 根据目前的计划，我估计管道长度大约是10米，PE接头（供水商可能更倾向于焊接）费用25欧元，管道可能30-40欧元。不包括挖掘等费用。

给他500欧元现金，你们长时间都会保持友好和和睦。

水管在这种情况下并不完全位于你们的 Grundstück 上，而是首先位于另一个 Grundstück 上。那里也必须将权利等登记在土地登记簿中。听起来对我来说都不必要地复杂。

拆除工作应该什么时候进行？一定是在你们实际上准备好将水管铺设到你们这里之前吗？是否与电力和其他供应商一起进行？

但这条水管在这种情况下并不完全位于你们的地块上，而是首先位于另一块地上。产权等权利也必须登记在土地登记簿上。对我来说，这听起来一切都不必要地复杂。

拆除计划什么时候进行？肯定是在你们准备好将水管铺设到你们这里之前？是否会与电力和其他供应商组合？

地役权和建筑负担权已经为同一区域内的管线（电力和污水）登记。（见附图）
拆除将在建房前立即进行。因此，计划是先将管线改作施工用水，然后在完工后最终连接到房屋。
遗憾的是，供应商那边不希望与其他供应商组合使用。（将通过统一费用结算）因此，所有供应商都会单独开辟入口并铺设自己的管线。