购买和翻新旧楼

  • Erstellt am 2011-10-29 09:01:15

francy

2011-10-29 09:01:15
  • #1
你好

简单介绍一下我自己。我25岁,受过电工培训,来自上奥地利。所以如果有人有关于电气安装的问题,也可以问我。我平均每年安装大约5栋房屋,既有传统安装,也有EIB/KNX,还有网络技术。

说说我的问题。

我父亲计划购买一栋老房子。建造年份大约是1950年,部分翻修过。窗户在2007年更换过。房里还安装了一台Ökofen颗粒炉。墙体干燥。

明天我们要去看房。还应该注意些什么呢?有没有潜在的陷阱?

我们目前已经知道电气安装会全部重新做。房子会有新屋顶,还会安装包括蓄能器的太阳能板。暖气里还会安装一个普通的木炉,因为我们自己有一块森林地。也会考虑安装光伏发电系统。

我还会看看墙是否还算平整。

隔热情况怎么样?阁楼隔热是肯定的。那很简单,花费不多,也可以自己做。大约铺设15厘米的聚苯乙烯板,用聚氨酯泡沫密封,然后盖上一块木板或类似材料。也许用两层聚苯乙烯板并错开铺设,这样会更密实。

我们这里的老房子都是用实心砖建的。砖的尺寸大约是30x12x10厘米,由粘土烧制而成,没有空洞等。能否估算出,比如说50厘米厚的墙能达到一个还算合理的隔热效果。(我们这里木头是不收费的)我主要还是用木头取暖。

也许你们还有一些建议,告诉我明天还可以重点看看哪些方面。

提前谢谢了。

此致 敬礼 francy
 

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