购买能效等级为H的房子且不做太多翻新？

您好，社区，
这里在这个地方有一栋独户住宅待售，这房子保养得很好，配有时尚的新装嵌入式厨房和一个大而漂亮的花园，位置对我来说非常理想。室内乍一看一切都很漂亮，有现代的乙烯基地板和瓷砖，还有白色抹灰的天花板和墙壁。窗户和房门大约有25年历史，但我认为这不是问题，然后我看了能源证书，差点被吓到了，320千瓦时天然气每平方米（需求证书）。我个人比较喜欢穿羊毛衫，冬天室内温度一般白天18度，晚上15度。我从不发霉，因为冬天我每天两次每次通风10分钟。当我和父母谈话时，他们说顶层楼板用EL保温，地下室天花用EL保温，把前供温度降至55度（目前80度），在EL安装TYP 33散热器，更换窗户和门的密封条及缝隙。这些措施是我父母建议的，他们认为/相信正因为我比别人更节能，如果我采取这些措施，我的能源费用不会高得难以承受，贷款月供也只有400欧元。你们怎么看待购买这样一栋房子然后只做很少改动的做法？

1: 在这种取暖方式下，霉菌总会出现。如果你在建筑方面运气不好，新房子里几个月后就会出现。
2: 很棒的父母，提出了有意义的建议。还应该考虑更换窗户上的新玻璃（需要查看具体安装了什么）。

你为什么认为会有霉菌出现？白天18/19度的室温会不会太低，还是夜间降至15/16度太多，每天开窗通风两到三次，每次10分钟，会不会太多或太少？是的，窗户是用保养良好的孟兰蒂木制成的，我父母也建议我这样，因为窗框经常保养，所以完全更换可能没有必要。

白天18/19度的室温是否太低，或者夜间降温到15/16度是否太多，每天2到3次，每次10分钟的强制通风是否过多或过少？

是，是，是

你可以用露点计算器查一下。18度和65%相对湿度时，训练露点约为11.5度。未隔热的外墙在寒冷的夜晚/白天很快就会达到这个温度。

附言。特别是在卧室的夜晚，情况可能会变得有趣。夜间降温加上半升人夜间释放的水分。没有人会通风。

早上我会在卧室通风15分钟。房子价格不到20万欧元，（对我这个住在乡下、从事犬类运动的人来说）地理位置非常好。根据前房主的燃气供应商的消费数据，计算得出每平方米毛面积的用气量仅为180千瓦时，冬季室内温度据说保持在23度，没有因害怕霉菌而降低夜间温度。这也可能意味着供暖费用绝对负担得起，大规模翻新（立面、光伏、全新屋顶、热泵等）可能并不划算，而且不花太多钱供暖的情况下，房子内也能保持舒适的室温。