买悬挂地块？

你好。
我刚来这里。我和我丈夫计划建一座装配式房屋。现在我们有一块地，但很遗憾它位于山坡上。高差大约是40米距离上的6米，不过开始时坡度很陡，后来逐渐变缓。它位于一个老旧的建区里，是一条死胡同。街道非常狭窄，连两辆车并排行驶都行不通。
好了，现在说说我的问题：
我们应该买吗这块地？大概会产生多少额外费用？我们打算建一个防水压力地下室。由于工地交通不便，起重机或卡车会有额外费用吗？
希望我没有说太多，提前感谢大家的帮助。

你好，

在不了解现场情况的情况下，这些问题没人能给你最终的答案。

你们已经决定选择某个装配式房屋供应商了吗？如果选好了，我建议你先联系他们——也许他们可以和你们一起去看一下地块，然后帮你们回答关于费用的问题……

我们的装配式房屋供应商当时给出了非常具体的费用估算。

问候，

Dirk

你好，

我们应该买这个建筑用地吗？

这个问题“只有”你自己能回答。

大约会产生多少额外费用？

Dirk已经给了你正确的答案。

这取决于你想把房屋主体放在地块的哪个位置/必须放在哪里。是否需要挖除土壤或填土，或者两者都需要？土壤状况如何？通过土壤报告可以判断是使用普通砾石即可，还是需要使用其他材料进行构建。总体而言，山坡地基的额外费用可能是1万欧元，也可能高达2万欧元甚至更多。

还打算采用防水承压的地下室。

为什么？

由于工地通行条件差，会不会有起重机或卡车的额外费用？

这“可能”会发生，因为你对地块的通行负责。但也有可能材料可以从大吊车转运到较小的吊车。同样也有可能你需要申请封闭死胡同一段时间，以便运送材料——尤其是组合楼板。

我在回答中多次使用了“可能”，目的是向你说明，目前无法给你一个确切的答案。我不知道你如何理解预制房；但此时此刻这也无关紧要。请带上地籍图和照片，去你信赖的供应商那里，向他说明现场情况。这样你会了解到，如果这家供应商是正规的，他会如何评估现场情况，以及你应预计的大致额外费用。

莱茵地区的问候

关于地下室的内容写在建设规划中。由于地下水和层间水。这样的地下室在价格上有什么影响？我们想用Massa Haus或Allkauf Haus来建，据我所知地下室是由glatthar提供的。建筑面积大约是10x12米。