购买80平方米的联排中间房

你好，

简单说一下背景：

我们目前是两个人，但计划在未来几年内要1到2个孩子。我们住在慕尼黑，想购买自己的房产。预算是55万欧元。我们很重视良好的地铁/轻轨连接。
过去几个月我们主要看的是四居室公寓和联排别墅。买公寓的计划是几年后可能换成房子，或者买房子后把公寓出租。
在慕尼黑市区，联排角屋在我们的预算内不现实。
现在我们看到了一套看起来非常有吸引力的，10年的联排中间房，带一个小花园。价格明显低于预算，位置很好，房子状况非常好，装修质量高。唯一让我们有些不确定的是：这套房子只有大约80平方米的居住面积，分布在3层加地下室。

问题：你们对这类小型联排别墅有经验吗？住起来怎么样？有什么需要注意的地方吗？
对于这个房子，我们也考虑先自己住几年，之后可能换一个更大的房子，或者买个更大的房子，把这个出租。

非常感谢你们的建议。

此致
Sebastian

我们四个人目前住在70平方米的房子里……太小了。如果你们真的有两个孩子，住在那里你们不会感到幸福。

没有经验，但你们有没有参观过房子？按计算，每层大约有26平方米。房子可能房间比较小，你们可能需要经常上下楼梯，这是我的猜测。你们现在是两个人，根据你们的计划，可能会在有第二个孩子时再次寻找更大的房子，所以我认为80平方米是足够的。

我不太了解慕尼黑的市场，80平方米的房子在那里出售或出租有多容易。拥有一套产权公寓，应该更容易转手出售或出租。房子有一个魅力，就是你们的预算远远没有用完。

近期市场上会不会有适合你们购买的房子，是现实的吗？根据计划，几年的寻找显然不合适。

我的朋友们四个人住在80平方米的地方。即使是在加上地下室大约20平方米的三层楼里，他们也很满意。我的岳父母家里的客厅单独就有80平方米，没有开放式厨房。只有自己亲自去看看才知道。对一个人来说够大的空间，对另一个人可能就太小了。

ALG2: 合理的住房 意味着例如一个四口之家租赁住房面积最多为95平方米，购买自有住房则为120平方米。

总体上我同意你的观点关于个体差异——但仅限于一定的界限。过了一定阶段就会产生压力，影响家庭生活。

我和我的女朋友住在80平方米的房子里。客厅，带餐区的厨房，卧室，浴室，厕所，小办公室。但都在同一层。我不想要更小的，宁愿稍微大一点，而且我们只有两个人。