jawknee
2018-03-26 21:28:24
- #1
大家好，
我经常看到有人说，在没有去过建筑公司/建筑师那里之前，不需要太详细地考虑平面布局，因为最终结果总会有所不同，但我实在忍不住，想尽可能多地思考 ;) 而且我不想在初次报价谈话后，突然全部推翻，如果有些地方根本行不通的话。
建设规划/限制
地块大小：大约750平方米，近期将进行开发，已预留
地势：向南微微倾斜，但基本平坦
建筑覆盖率：0.4
容积率：0.8
建筑框架线、建筑线及边界：约17 x 16米
边界建筑：见图片
停车位数量：2
层数：地面层+阁楼层
屋顶形式：四坡屋顶，坡度最高35度，屋檐墙高度80厘米
建筑风格：平房
朝向：见图片
最高高度/限制：建筑高度6.5米
其他要求：带斜屋顶的车库
建筑主人的需求
风格、屋顶形式、建筑类型：由建设规划规定
地下室，楼层数：无地下室，地面层+改造阁楼层
居住人数、年龄：1人（33岁），但也要适合最多3人居住
地面层和阁楼层的空间需求：地面层约80平方米，阁楼层约50平方米（不一定必须这样分配）
办公：家庭使用还是居家办公？：游戏房+偶尔居家办公
每年接待的住宿客人：初步预计每季度最多2人
开放式或封闭式 architecture：封闭式
保守还是现代建筑风格：偏保守，注重舒适感
开放式厨房，厨房岛：否，封闭式厨房，无厨房岛
餐位数量：5-6个
壁炉：必需
音乐/电视墙：带电视的标准客厅墙
阳台，屋顶露台：无
车库，停车棚：单车库（可能带放置工具间）+独立车位（按建设规划要求为斜屋顶，但邻居那里也有平屋顶，后者为期望，需要确认）
菜园，温室：无特殊要求，普通蔬菜园
其他需求：预计配备集中式住宅通风系统（现已不可或缺）
房屋设计
设计者：自主设计（Excel）
特别喜欢哪些？为什么？：写下我觉得重要的所有内容：
- 我觉得卧室和浴室设在阁楼层更舒适，不会有随时有人在窗前经过的感觉，纯粹是感觉问题
- 卧室尽量远离家务间以避免噪音，不宜完全位于西南方向，以免夏天过热
- 卧室要相当宽敞（虽然很多人可能只把卧室当成睡眠小间）。我现在12平米的卧室让我非常不舒服，经常撞到东西，看着衣柜墙，几乎没有换衣空间，简直是一个黑暗屋里只用来睡觉。此外，我认为有备用房间是个好主意，以防找到伴侣后需要空间，或者女士想安静地放瑜伽垫 :D
- 浴室也够大，设有开放式淋浴，无玻璃隔断（我觉得玻璃隔断不好看）
- 餐厅/客厅前有带顶棚的露台，我不喜欢直射的强烈阳光（不是日光浴爱好者），而且即使天气不好也能使用露台。目前还不确定光照是否足够
- 不设房门 / 污染区无行走路线
- 楼梯不在污染区且尽可能中心位置
- 有天窗增加空间和外观（加上天窗的普遍优势）
- 客厅/餐厅一体，厨房分离
- 最少额外1间房作办公室/爱好/儿童房；理想是2间
- 利用屋顶斜面作为储物空间
不喜欢什么？为什么？：因为是我自己的设计，到目前为止不多：
- 入口区可能稍窄，或许可以稍作隔离直到楼梯处（？）
- 卧室方面不确定是否不加额外支撑结构能实现（影响空间感）
成本估算（根据建筑师/设计师）：尚无
个人最高预算含配备：32万欧元
优选供暖技术：空气热泵或燃气（尚未确定）
如果必须放弃，哪些细节/附加装置
- 可以放弃：入口处遮阳篷，储藏室；其它因预算已舍弃^^
- 不可放弃：壁炉，有浴缸的浴室，带顶棚的露台
为什么设计成现在这样？比如
我先为自己建这房子，我是单身，但想设计成即使两人，最多三人居住也合适。
地块只能建一栋平房，我尝试过各种单层平面布局，但没有找到既适合我又能进入建筑框架的方案。另外我也是屋顶阁楼的粉丝（只要不变成桑拿房）。
一开始以为120平方米就够了，但总体来看，现在设计成约135平方米才让我感觉舒适。
由于屋顶斜面多，我很难将房间合理安排，动了很多次，但有的房间斜面太大，或者与地面层不匹配（例如家务间位于卧室下面）。
用130字符总结最重要的平面图问题是什么？
[B]因是我自己设计，我想知道是否有明显错误，客观判断是糟糕的。有些细节或纯个人喜好请勿考虑[/B].
PS：希望这个阶段不需要太详细标注尺寸，否则我会补充。
我经常看到有人说，在没有去过建筑公司/建筑师那里之前，不需要太详细地考虑平面布局，因为最终结果总会有所不同，但我实在忍不住，想尽可能多地思考 ;) 而且我不想在初次报价谈话后，突然全部推翻，如果有些地方根本行不通的话。
建设规划/限制
地块大小：大约750平方米，近期将进行开发，已预留
地势：向南微微倾斜，但基本平坦
建筑覆盖率：0.4
容积率：0.8
建筑框架线、建筑线及边界：约17 x 16米
边界建筑：见图片
停车位数量：2
层数：地面层+阁楼层
屋顶形式：四坡屋顶，坡度最高35度，屋檐墙高度80厘米
建筑风格：平房
朝向：见图片
最高高度/限制：建筑高度6.5米
其他要求：带斜屋顶的车库
建筑主人的需求
风格、屋顶形式、建筑类型：由建设规划规定
地下室，楼层数：无地下室，地面层+改造阁楼层
居住人数、年龄：1人（33岁），但也要适合最多3人居住
地面层和阁楼层的空间需求：地面层约80平方米，阁楼层约50平方米（不一定必须这样分配）
办公：家庭使用还是居家办公？：游戏房+偶尔居家办公
每年接待的住宿客人：初步预计每季度最多2人
开放式或封闭式 architecture：封闭式
保守还是现代建筑风格：偏保守，注重舒适感
开放式厨房，厨房岛：否，封闭式厨房，无厨房岛
餐位数量：5-6个
壁炉：必需
音乐/电视墙：带电视的标准客厅墙
阳台，屋顶露台：无
车库，停车棚：单车库（可能带放置工具间）+独立车位（按建设规划要求为斜屋顶，但邻居那里也有平屋顶，后者为期望，需要确认）
菜园，温室：无特殊要求，普通蔬菜园
其他需求：预计配备集中式住宅通风系统（现已不可或缺）
房屋设计
设计者：自主设计（Excel）
特别喜欢哪些？为什么？：写下我觉得重要的所有内容：
- 我觉得卧室和浴室设在阁楼层更舒适，不会有随时有人在窗前经过的感觉，纯粹是感觉问题
- 卧室尽量远离家务间以避免噪音，不宜完全位于西南方向，以免夏天过热
- 卧室要相当宽敞（虽然很多人可能只把卧室当成睡眠小间）。我现在12平米的卧室让我非常不舒服，经常撞到东西，看着衣柜墙，几乎没有换衣空间，简直是一个黑暗屋里只用来睡觉。此外，我认为有备用房间是个好主意，以防找到伴侣后需要空间，或者女士想安静地放瑜伽垫 :D
- 浴室也够大，设有开放式淋浴，无玻璃隔断（我觉得玻璃隔断不好看）
- 餐厅/客厅前有带顶棚的露台，我不喜欢直射的强烈阳光（不是日光浴爱好者），而且即使天气不好也能使用露台。目前还不确定光照是否足够
- 不设房门 / 污染区无行走路线
- 楼梯不在污染区且尽可能中心位置
- 有天窗增加空间和外观（加上天窗的普遍优势）
- 客厅/餐厅一体，厨房分离
- 最少额外1间房作办公室/爱好/儿童房；理想是2间
- 利用屋顶斜面作为储物空间
不喜欢什么？为什么？：因为是我自己的设计，到目前为止不多：
- 入口区可能稍窄，或许可以稍作隔离直到楼梯处（？）
- 卧室方面不确定是否不加额外支撑结构能实现（影响空间感）
成本估算（根据建筑师/设计师）：尚无
个人最高预算含配备：32万欧元
优选供暖技术：空气热泵或燃气（尚未确定）
如果必须放弃，哪些细节/附加装置
- 可以放弃：入口处遮阳篷，储藏室；其它因预算已舍弃^^
- 不可放弃：壁炉，有浴缸的浴室，带顶棚的露台
为什么设计成现在这样？比如
我先为自己建这房子，我是单身，但想设计成即使两人，最多三人居住也合适。
地块只能建一栋平房，我尝试过各种单层平面布局，但没有找到既适合我又能进入建筑框架的方案。另外我也是屋顶阁楼的粉丝（只要不变成桑拿房）。
一开始以为120平方米就够了，但总体来看，现在设计成约135平方米才让我感觉舒适。
由于屋顶斜面多，我很难将房间合理安排，动了很多次，但有的房间斜面太大，或者与地面层不匹配（例如家务间位于卧室下面）。
用130字符总结最重要的平面图问题是什么？
[B]因是我自己设计，我想知道是否有明显错误，客观判断是糟糕的。有些细节或纯个人喜好请勿考虑[/B].
PS：希望这个阶段不需要太详细标注尺寸，否则我会补充。