大约110平方米的平房或独户住宅

规划方案/限制条件
规划方案基本没有限制
地块面积：650 平方米
坡度：南向北约10%的坡度（可能需要填土）
车位数量：1
朝向：露台朝向西/西南，因为南侧“建得很大”

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型
地下室，层数
人数，年龄：2
办公室：家庭使用或居家办公？
每年访客数：4-5次
开放式还是封闭式建筑：开放式
保守还是现代建筑风格：现代
开放式厨房，厨房岛：是
餐位数：4
壁炉：无
阳台，屋顶露台
车库，车棚：双车库或车库+车棚

房屋设计
设计者：
-建筑公司的设计师

特别喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？
建筑师/设计师预估价格：300,000
个人房屋价格上限，包括装修：300,000
偏好的供暖技术：空气-水热泵（对其他方案持开放态度）

您好，

我们目前正处于规划的初期阶段。
我们地块的“问题”是轻微的坡度和北边的“狭长部分”，几乎无法合理利用。由于缺少其他选择，我们仍然会选择该地块，现在正在看看有哪些可能性。已有初步设计，见附件。
由于地形降低，车库会设置得稍微低一些。我现在看到的问题是，由于天窗，办公室里是否会太暗？
我们的备选方案是来自Town & Country的110号平房，带开放式厨房。

几天来我们在考虑，由于地形降低，是否建独栋住宅更合适，因为这样楼上区域的窗户会无遮挡。
我的目的是收集一些“新”想法，看看如何最好地处理地形降低的问题。
目前的计划是尽可能将车库向北移动，然后在它旁边建房子。

朝向：露台朝向西/西南，因为南面“已大规模开发”

大规模开发是什么意思？

特别喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？

？

业主的需求
风格方向，屋顶形式，建筑类型
地下室，楼层数
人数，年龄：2人
办公室：家庭使用还是居家办公？
每年过夜客人次数：4-5次
开放式还是封闭式建筑：开放式
保守还是现代建造方式：现代
开放式厨房，厨岛：有
餐位数量：4个
壁炉：无
阳台，屋顶露台
车库，车棚：双车库或车库

有原因说明为什么大部分内容没有填写吗？

10%的坡度并不是很小，我在考虑你们打算填多少土，以及如何向旁边支护。

如果你想要关于土地分割包括坡度的建议，那么你必须提供一份带有等高线和准确土地尺寸的地形图。没有这些是没有意义的，反馈几乎为零。

抱歉，我刚才太早按了发送。难道不能编辑帖子吗？

Bebauungsplan/Einschränkungen
规划基本上没有限制
土地面积：650平方米
坡度：从南向北约10%的坡度（需要填土）
停车位数量：1
朝向：露台朝西/西南，因为南侧“重建”。“重建”在我们这里指的是一栋两层楼的房子。

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形式、建筑类型：带四坡屋顶的平房或带双坡屋顶的独栋住宅
地下室、楼层数：1-2层（无地下室）
人数、年龄：2人
办公室：家庭使用或家庭办公？需兼顾两者
每年过夜客人：4-5次
开放式或封闭式建筑：开放式
传统或现代建筑风格：现代
开放式厨房，厨房岛：有
餐位数量：4个
壁炉：无
阳台、屋顶露台：独栋住宅可在车库上方设屋顶露台，但北侧可能不太合适
车库、停车棚：双车库或车库+车棚

Hausentwurf
设计来源：建筑公司的设计师

特别满意什么？为什么？ 大型客厅，配有很多落地窗
不满意什么？为什么？ 办公室似乎较暗，因为由于车库下沉，只能有大型顶窗。
建筑师/设计师的价格估算：300,000
个人房屋价格上限（含装修）：300,000
偏好的供暖技术：空气源热泵（水源热泵）（对其他方案开放）

从最南端到最北端的落差大约是2米，因此并不是完全的10%。
关于填土的问题，我们不可能抬高整个地块，因此车库被设置得较低是很合理的。

几天来我们一直在考虑，由于降低楼层是否更适合建一栋独栋住宅，因为这样上层的窗户就会空出来。

我刚刚在想，是否可以把办公室放在前面，旁边放衣帽间和卫生间，然后是家政间。但这种设计在我们这里，比如说下萨克森州是不可能的，因为不允许在管线上建造。你们那边情况怎么样？
开放式厨房的话，MN可能会把客厅和厨房调换。

基本上我觉得这两条走廊轴线太狭窄，显得过于突出。它们没有居住价值，只是交通空间，110平方米的房子里占用了太多面积。这是我的看法。
如果是两个人住，可以把空间设计得更宽敞一些。

有一个带高程点的平面图仍然是有意义的。实际上可以考虑两层结构，下层是车库、家政室，可能还有卧室/浴室，上层则是公共空间。