与建筑师合作建造——真的更便宜吗？

你好，
一位建筑师告诉我们，按照 HOAI 建造的成本至少和与 Dieter Viehbrockhaus 或 Heinz von Heiden 合作一样便宜。
这是因为建筑公司已经将样板房等的费用计入成本，而他作为建筑师则直接雇佣工匠等。
可以这么说吗？还是这更像是他的一种无法验证的营销手段？
非常感谢你们的经验和评估。

这不是一种广告手法。也不能保证它更便宜，但也有可能。在建筑师那里也可以商定一个固定价格，该价格参考HOAI。

结算总是在最后进行。如果以经济实惠为主要考虑，而不是个性化建造，那么我会建议不要选择建筑师。

建筑师是最昂贵的建造方式，但也是最个性化的。谁说别的，那他在新的一年里就是在说谎。

我认为这总体上是不正确的。下萨克森州有一些小型到中型的总承包商没有样板房。据我所知，提到的公司并不比本地总承包商建造更便宜。在南德可能情况不同。

总承包商有目录，其中也列出了价格。

撇开省钱不谈：有建筑师的话，价格最终无法维持的风险明显更高。不要犯试图比别人更便宜地建造的错误。如果某样东西显而易见地更便宜，那是有原因的，并且你会以某种其他形式为此买单。

我在“hb”用相对便宜的建筑师建了房子——就其报酬来说——我认为这里的总承包商并不更贵，恰恰相反，至少如果你想建一个普通的房子。我的经验是在2017-2018年。

你已经有地了吗？

建筑师是最昂贵的建筑方案，

这取决于建筑主的需求，而不是建筑师。 建筑师根据你的需求为你量身定制设计——需求和特殊要求会推高价格。地皮。建筑师设计的房屋价格与像Heinz von Heiden或Town & Country（如同发帖人所述）的现成房屋价格相当。 你也可以让建筑师进行个性化设计，然后找当地的总承包商或木屋制造商，他们会给你报价。并非一定要逐项分包。