建造没有中间排屋的排角别墅:可行还是不可行?

  • Erstellt am 2024-12-28 12:05:23

Geronimoo

2024-12-28 12:05:23
  • #1
在计划中的三栋联排别墅群(即一栋中间联排别墅和两栋端户)中,是否有可能仅建造两栋端户,而不建造中间联排别墅,也不使用/“影响”中间联排别墅的土地?在此过程中必须考虑哪些建筑法规或技术方面?根据规划和建设许可,这些是带有山墙的房屋,共用同一基础板,并且在屋顶上有连接。
 

SoL

2024-12-28 12:35:44
  • #2
你打算怎么做?可能这些房屋共用一些(内部)墙壁,而这些墙壁现在要作为外墙使用?
也不可能让地基板中间部分淋雨。
你们打算怎么建造屋顶的连接部分,而不利用中间的地块?

我说:可以,但会比建一座豪华别墅更昂贵。现实来看不可行。
 

nordanney

2024-12-28 12:48:00
  • #3
基本上是可行的。但多亏了这该死的建筑许可(到底是谁办的?是现在赚钱并且单独出售地块的整个土地所有者吗?我的建议是:调整建筑许可。当然,你们届时必须对你们的空墙进行隔热处理,如果中间房屋建成,也要再将其拆除。
 

ypg

2024-12-28 13:49:05
  • #4
我很乐意链接 所讨论的完全相同的话题
https://www.hausbau-forum.de/threads/reihenendhaus-mit-gue-in-eigenregie-bauen.31198/page-301#post-671593

虽然链接的是帖子末尾,但在那里可以直接看到中间排屋的整个进展过程,虽然有地下室且没有共用基础板,但仍非常有趣。
祝阅读愉快。
 

11ant

2024-12-28 14:34:20
  • #5

你需要更详细地说明这个奇怪问题的背景:我们应该如何理解“屋顶连接”,以及你为什么在意未建中间房屋的荒地?- 你是从一个破产的开发商那里买了一组三联排的一个端头房屋,想自己实施建筑许可吗?
 

类似主题
31.10.2008汽车棚和设备小屋也需要建筑许可证吗?13
15.02.2011建筑许可申请12
14.11.2011今年内仍进行主体结构施工15
21.11.2013今年还能做地板板吗?15
27.09.2018免办程序中新建建筑许可的费用11
19.03.2015关于建筑许可的问题21
15.06.2015车库的基础板或条形基础12
28.11.2024针对已批准建筑许可的邻居诉讼46
18.03.2016邻居对建筑许可证的影响18
16.01.2017只要土地未开发,就不发放建筑许可证?10
20.08.2017建筑许可证的颁发?24
21.10.2017屋顶安装前地基板的密封19
31.12.2017冬季花园改造—需要建筑许可还是免许可?15
08.01.2018根据法律,如果…,建筑许可将自动颁发12
22.01.2018在尚属他人的土地上建造——等待建筑许可25
21.06.2018建筑许可证必须包含什么?法律保障?19
29.08.2018填平高地以使其平坦——需要建筑许可证吗?16
18.09.2018排放保护问题自助加油站 - 建筑许可?20
13.01.2025用稻草隔热木地板板20
01.05.20211989年建造的联排中间户 - 装修评估/估价34

Oben