建筑用地，你怎么看机会？

晚上好，

我们已经作为潜在买家登记了一个新建住宅区的地块。

将有40个地块，面积在400至600平方米之间。价格为320欧元/平方米。

该地块位于普福尔茨海姆附近的一个小镇。

到目前为止，我们对获得地块的机会持乐观态度。
但今天我得知有150名申请者。其中70名是本地人，80名来自外地。
目前关于分配程序只知道本地申请者会被优先考虑。

申请上名单的截止时间已经过去。

由于我们来自外地，在大量本地申请者面前，我们的机会肯定不是很理想。
可能并不是所有申请者都会申请地块，尤其是价格今天才公布。
而且不是所有拿到分配的人最终都会购买。据我所知，只有大约30%的人会买。
因此机会可能会更大一些。

有人有经验能评估申请者数量吗？

有没有建议申请哪种地块能提高成功率？
是申请面积较小的地块还是较大的地块？

非常感谢！

此致问候

Matze

嘿，Matze，来自Pf的问候。我们这里也是通过申请程序分配地块，截止日期是在2-3个月前。我会给你发私信。

好的，私信不行，你需要100条帖子。。

用新软件好像也不能编辑旧帖子了。

可惜，我本来还有一个建议，是关于一个新开发的建筑区，有超过100块地，起价每平方米280欧元，位于Pf.的郊外。

，你还在其他论坛注册吗，能给我发私信吗？？

在我们这里，事先只能申请一个特定的地块。我们是那个地块唯一的申请者（它是面积最小的）。其他地块（较大以及角落地块）最多有七个申请者，之后通过抽签决定。
南向地块通常先被选走。

在分配抽签时，有些申请者没有出现，因此被淘汰。后来分配到的地块中，有一小部分又重新在网上标为可用。

80%的地块分配给本地人，20%给外地人。被算作本地人的还包括曾经住过该地或目前在此工作的人员。

不过这可能很大程度上取决于当地情况。如果基础设施完善，很久没有新建住宅区，村里大部分人都渴望购买建房地块，那我觉得不会有很多人放弃。

祝你好运。

意向名单首先只是一个查询，看看是否有足够多的人感兴趣。申请特定名额是在之后。关键在于分配的标准……我们这里情况不同……有时是带很多孩子的优先，有时是本地人优先，有时是收入较低的人优先……这总是取决于想要支持什么。

然后申请你认为大多数人不愿意申请的，那样机会更大……