带车库的建筑许可规划 / 由建设方负责

你好，

我目前面临一个可能的问题，可能也是我自己的错。我们打算建一栋房子，为此我们签订了一份工程合同。这份合同包括这栋房子的建筑师服务。在与建筑师的第一次会面时，他问是否要把车库画上去，这样就算完成了。那时我本应该直接问问额外费用。我们当时很有信心，他也让我们觉得很亲切。

我们大致说明了我们的想法，但他一直向我们保证——后续的具体设计由我们决定，并且建造时间有五年。因此我们觉得这样可以。

经过长时间的反复沟通，我们现在收到了建筑申请材料。遗憾的是，我们觉得这些材料不够配合，而且部分内容处理错误。错误的信息需要我们自己删除和更正。这是背景说明。

我真正的问题是，他自行决定在位置图上画出了车库，并设计了排水系统，没有其他相关材料。从我们的角度看，这样就可以了。我们第一次在建筑申请中看到，他为此估算了4.6万欧元的建筑费用。原则上可以接受，但我担心这位先生会给我们开一张天价账单，尽管这从未商量过，也没有预先确定计划的费用范围。

我觉得一旦我们签了字，这个事情对我们来说就没救了。我担心我们最后可能只为了这个要付大约5千欧元。你们有经验吗？其实他并没有真正为我们设计什么，他只是为车库留了个地方？

谢谢你们。

因此，对于由施工公司委托的建筑师将“由业主提供”的车库作为虚线模型画入位置图，并以同样的方式在排水设计中考虑，你们当然不必支付该建筑师如同该车库属于其设计合同范围内的费用。
不过，他对车库的大致费用进行估算在我看来也没有意义。如果你们觉得车库价格太高，当你们向车库销售商询价时，这种印象很快会有所缓解。车库价格可能就是“混凝土黄金”一词的起源 *笑*
预计的车库价格可能对建筑许可程序的费用有一定影响。

在某些联邦州，车库在特定情况下免于审批手续。但对于成品车库的交付，请考虑其运输费用，因为这可能更划算，毕竟那时房屋的屋檐还未建成。

这很常见且无害，只要设计师在建筑申请中包含计划中的车库或停车棚。建筑许可的费用是根据成本来计算的。但50000欧元对此影响不大。好处是：现在你们有了EL中大型双车库的具体数字，可以开始增加贷款了 ;) 当然，你们不一定非得建它。

这让我稍微安心了一些。我今天还发现车库不符合规划方案，他也没有把这算作豁免。这现在完美地契合了和那个家伙整个事情的情况。

这让我稍微放心了一些。

很好。

我今天还发现车库不符合建筑规划，且他也没有将此作为豁免记录。这现在完美地符合了与那个家伙的整个故事。

你能看到我头顶上的问号云吗？