露台屋顶建筑许可

2019-08-27 11:55:23

大家好，

我们目前正在德国北莱茵-威斯特伐利亚州杜伊斯堡建一栋房子。
这是一栋两侧均有相邻房屋的联排别墅。
所有的地块以及房屋本身宽度均为9米。

我的问题是，我们是否可以在整个地块范围内建造一个9米宽、3米深的露台遮棚，而无需建筑许可？

我们听说只需要邻居的同意，因为没有保持3米的边界距离。

这种许可能否双方自行协商，有没有什么模板？

还是必须通过建设部门在土地登记簿中登记建筑负担？

希望有人能为我们解答。

此致敬礼

2019-08-27 11:58:44

大家好，

我们目前正在北莱茵-威斯特法伦州杜伊斯堡建一栋房子。
这是一排联排别墅，左右两边都有相邻的房屋。
所有地块及房屋宽度均为9米。

我的问题是，我们是否可以在整个地块宽度上建一个露台顶棚（即宽9米，深3米）而无需建筑许可？

我们听说只需邻居的许可即可，因为未遵守3米的边界距离。

这种许可可以私下达成吗？有没有类似的范本？

或者是否必须通过建设管理部门在土地登记簿上登记建筑负担？

希望有人能给我们一些建议。

此致
敬礼

这些内容都写在北莱茵-威斯特法伦州建筑条例里，如果你的建设规划没有其他规定。我们这里是3米深和30平方米。超过这些必须申请建筑许可。北莱茵-威斯特法伦州的规定是怎样的？

2019-08-27 12:33:30

他关心的是未达到边界间距的问题

2019-08-27 12:52:58

他关心的是低于边界距离的问题

看漏了，抱歉

2019-08-27 12:59:25

如果你的建设规划没有另有规定，所有内容都写在NRW建筑条例里。我们这里是3米深和30平方米。超过这些需要建筑许可。在NRW情况怎么样？

他关心的是是否违反了界限距离的规定

没错。

问题是我能不能和邻居自己解决，还是必须要通过建设管理部门处理？

2019-08-27 13:11:51

排屋中真的需要遵守边界距离吗？
除了沿整个长度，怎么才能建造一个遮盖呢？

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