博比林根县招聘建筑生物学家/专家（霉菌）

大家好，
我们拥有一栋建于1960年的多户住宅，其中底层和一楼已经出租。最近我们对这些公寓进行了简短的检查。我们发现一楼的一面墙受到了霉菌的侵害。但我们敢打赌，大约半年前购买房屋时还没有明显的霉斑。
我们现在在[Landkreis Böblingen]需要一位关于霉菌的建筑生物学家或专家。这里有人认识好的专家吗？第一次评估大概需要预算多少钱？
非常感谢，祝好！
Andreas

我或许可以帮忙找斯图加特当地的人。
但也许你们可以省下这笔钱。如果问题不在租户身上，其他情况下费用也难以避免。

在业主共有物业管理中，最近几次墙面发霉的原因是：

- 冷桥，例如通过混凝土遮篷，之前是通过老旧的花窗，实际上像是从立面突出的一圈混凝土边框。各种突出的混凝土部件原则上都值得怀疑，属于建筑年代的典型特征，通常不需要鉴定专家也能发现。

- 租户导致的问题，除了通风行为之外：
使用了阻隔性材料进行墙纸粘贴和涂刷，
家具靠得太近。

通常会进行测量并记录（湿度和温度），除非问题已经很明显。很多费用因此可以不计，因为是租户造成的。但有时也会建议通风间隔，而普通上班族很难做到。然后有时会安装单间通风设备。

如果诊断出租户需要负责，这个过程通常伴随着激烈的异议。如果他基本不用负责，就会马上提出减租。

我们这里通常由油漆工负责修缮，冷桥问题常用硅酸钙板处理，之后需要规定相应的涂层及家具最小距离。这些板材价格不低，但我真的很喜欢它们，是一种用量少却效果好的优秀材料。通风损伤不在我的职责范围，对此我无能为力。

祝好运
Gabriele

如果可以是更大的公司，那么Sprint Sanierung最近我通过他们处理了一起保险理赔，没有问题。根据宣传册，他们还提供霉菌清除和原因调查。

我们也已经有过冲刺了，挺好的。