建造带有套间公寓的独栋住宅 - 寻找推荐

你好，我们终于购买了一块足够大的土地，现在计划建一栋带有套房的独户住宅（类似多代同堂住宅）。由于我们都有工作，时间有限，不想自己去找电工、主体结构公司等，因此想建成交钥匙工程。近期我们有与2-3家建筑公司的预约，进行咨询。最有能力的一家将被选择。我们对建设没有急迫感，理论上也可以在2-3年后再搬入，但经常会遇到这样的问题：预制房？木结构房？砖混结构房？

对于木结构，我们担心它隔音效果不好。尤其是因为与父母同住（独立套房），这点很重要。同时也担心会发霉，因为我们住的地方距离河流只有200米左右，地下水可能会很快渗入。

还有其他必须注意的建议吗？我们已经绘制/设计了方案（全地下室，独立套房约85-90平方米在楼下给父母，楼下给我们的大约60平方米的厨房/餐厅，楼上130-150平方米给我们，可能有突窗和一楼与二楼之间的中庭）。

我们已经草拟/设计了一些计划（全地下室，底层有约85-90平方米的独立套房给父母，底层有60平方米的厨房/餐厅给我们，楼上有130-150平方米给我们，可能在第一和第二层之间有凸窗和画廊）。

那就拿出来看看吧。这个描述听起来不像总包商的绘图员能够胜任的那种。最好和一个建筑师一起规划，这样看似多出的费用是值得的。

我们即将与2-3家建筑公司预约，寻求咨询。会选择最有能力的那一家。我们[...]但总是会遇到这样的问题：成品房？木结构建筑？砖混结构？

如果在这么基本的问题上还没有决定，怎么准确地从三个建筑商中选出最有能力的呢？

由于我们工作繁忙，时间有限，不想自己去找电工、毛坯工程公司等，因此想要交钥匙工程建造

交钥匙工程

会选择最有能力的那一家

销售谈判

理论上也可以在2-3年后入住，

准备金利息

我们担心木结构的隔音效果不够好。

隔音 木结构框架 砖块 （Ytong）

还有可能发霉，因为我们住的地方距离一条河只有200米，

通风系统
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我简单说：非常缺乏相关知识。最好下周在这里针对上述话题多多阅读。

我们已经画出了草图/设计图（全地下室，一间大约85-90平方米的单独附属公寓给父母，楼下有60平方米的厨房/餐厅给我们用，楼上130-150平方米给我们住，可能有飘窗和一楼与二楼之间的夹层）。

这里有一个平面图讨论论坛！

感谢您的建议。我将在接下来的几周/几个月中进行一些阅读。
我创建了一个关于平面图的帖子：

正确，我写的是交钥匙。暂时不考虑预付款利息。我会学习有关Ytong和通风系统的内容。