Komposthaufen
2016-04-15 10:56:00
- #1
亲爱的论坛，我在以下情况下寻求建议：
我的伴侣和我未婚。我们目前正在一块只有我所有的土地上建一栋房子。土地价值约为15万欧元。为此，我们申请了约30万欧元的建筑贷款，我们对此承担连带责任。为了避免我的伴侣在分手时“两手空空”，我们考虑将土地的35%转让给她。我们这样考虑的依据是（非专业的）估计，在某一时点，该房产的总价值约为45万欧元，她已经大约支付了贷款一半或偿还的贷款部分。在分手情况下，我们将通过公证明确，她（在银行同意的前提下）将产权份额返还给我，而我则支付她偿还贷款部分一半的金额。已支付的利息将会是
据我理解，对于非婚伴侣的这类产权转移，除了公证费和土地登记费外，确实可能还会产生土地增值税或赠与税？
是否还有其他方法可以在我们的情况下合理保障双方权益？（不考虑结婚，结婚虽未排除，但目前不在考虑范围内：）
非常感谢您的建议。
我的伴侣和我未婚。我们目前正在一块只有我所有的土地上建一栋房子。土地价值约为15万欧元。为此，我们申请了约30万欧元的建筑贷款，我们对此承担连带责任。为了避免我的伴侣在分手时“两手空空”，我们考虑将土地的35%转让给她。我们这样考虑的依据是（非专业的）估计，在某一时点，该房产的总价值约为45万欧元，她已经大约支付了贷款一半或偿还的贷款部分。在分手情况下，我们将通过公证明确，她（在银行同意的前提下）将产权份额返还给我，而我则支付她偿还贷款部分一半的金额。已支付的利息将会是
据我理解，对于非婚伴侣的这类产权转移，除了公证费和土地登记费外，确实可能还会产生土地增值税或赠与税？
是否还有其他方法可以在我们的情况下合理保障双方权益？（不考虑结婚，结婚虽未排除，但目前不在考虑范围内：）
非常感谢您的建议。