在土地上建造另一所房子

即使我们牺牲了车库，还必须拆除花园小屋，才能进入后面的地块。

很遗憾，你们的 Gemeinde 还没有准备好在线发布 Bebauungspläne。如果没有 Bebauungspläne，应该可以根据《建筑法》第34条进行建设，但不能像你的计划那样，因为那样会开启第三排，通常不会被批准。此外，现有建筑的位置非常不利于使用现有的 Zufahrt。但如果邻居同意，你有三种通过邻居 Grundstücke 获得 Zufahrt 的选择。我最推荐的是通过 Flurstück 306 的 Baulast（绿色）：
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