建造具有相同轮廓的双拼房屋...

  • Erstellt am 2015-04-01 20:33:16

muellix

2015-04-01 20:33:16
  • #1
我有一个问题

在一份建设规划的文字规定中写道:

双拼别墅和住宅群各自的轮廓相同,即前后建筑线统一,檐口和屋脊高度相同,檐口突出相同,屋顶坡度相同,且材料和颜色统一建造。

我想问的问题是,这里的“轮廓相同”如何定义:

a) 双拼房屋各半边的宽度(即一边可以比另一边宽吗?)
b) 各个指定建筑线上的窗户和门的位置

是否必须完全镜像对称?
 

Bauexperte

2015-04-01 21:37:17
  • #2
晚上好,


如果BF允许,你也可以建得更宽。窗户和门的规划位置对B计划的制定者来说,在许多年后肯定也无关紧要。

莱茵地区的问候
 

Wastl

2015-04-02 07:48:48
  • #3

a) 我们的双拼别墅就是这么做的——建设管理局不在乎。
b) 我们也做得不一样——比如落地窗和普通窗,阁楼窗和光伏设备。

重要的是:如果没有关于最小尺寸的规定,你的邻居也可以建得小得多(高度等),如果他先于你提交建筑申请,根据profilgleich原则你也只能建得那么小。所以最好尽快联系邻居,共同确定一个高度。
 

Bauexperte

2015-04-02 12:19:39
  • #4
你好,


好建议!

不过现在的情况是——如果两个双拼伙伴同时已知——情况不同。建筑管理部门会要求两位建筑伙伴在提交建筑申请之前达成一致;在此之前,他们根本不会处理这个流程。如果邻居那边的半边房子不建或者很晚才建,情况就不同了。那样的话,后建的伙伴就会处于你所描述的情况中。

莱茵地区的问候
 

Wastl

2015-04-02 12:33:22
  • #5
又学到新东西了 三年前我们总是被告知“谁先申请”的问题是一个可怕的场景。
 

Bauexperte

2015-04-02 12:36:33
  • #6

在我们这里,尤其是在北莱茵-威斯特法伦州,情况确实是这样的。

我觉得现在的处理方式对所有参与者来说要放松得多。它“强迫”建筑伙伴坐下来,提前练习“邻里共处”的概念。

莱茵地区的问候
 

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