边界建设 - 房屋之间的间隙

你好，

我们目前还处于一个带有边界建筑的地块的规划阶段。邻居的房子距离边界大约15-20厘米，现在的问题是如何处理边界建筑中产生的缝隙。

这里没人能事后进行抹灰或填补缝隙，我觉得这对于预制房屋来说是个很大的问题。

有人有这方面的经验吗？

住宅楼不能建在边界线上，除非你有连排/双拼住宅（据我理解，邻居应该直接建在边界线上，而不是离边界线20厘米）。因此，这只涉及车棚/车库和花园小屋。

我们还在谈论 吗？

是也不是。我们不得不遗憾地撤销我们的合同，因为我们与分配给我们的建筑师有问题。当然，地块是相同的。

我们目前正在与建设局联系。我们只能在街道边界建造，但两边的邻居房屋都没有直接建在边界线上。

我们希望事先澄清如何处理由此产生的间隙，以及是否可以建造采用木结构的预制房屋。

我们不得不遗憾地取消合同，因为我们与分配给我们的建筑师有问题。

什么是“分配给的建筑师”？这听起来就像在一家东德餐厅，服务员给你安排座位，即使所有座位都是空的 ;-）

我们只能沿街边建房，但两栋邻居的房子都没有直接建在界线上。

我觉得这里有违合理性原则，把贴近边界的概念明显不符合实际地精确解释到几厘米。附建在我推测是院墙的线那儿，似乎已经足够满足贴近的要求。我认为这里的附建义务也是单方面的，且因不明确，你们可以自由选择附建在280/1还是283号地。

我们想事先澄清如何处理后来产生的缝隙。

这种情况以前经常发生，人们通常用木板封住缝隙（因为老鼠会通过，所以也要保证猫能通过）。

以及是否木结构预制房屋根本可行。

我虽然预计卖家会大言不惭地肯定可行，但我个人认为不可行。木工结构尚可，但完全预制、现场仅安装的方案不可行。没有至少部分现场制作，我看不出能做到足够精准贴合建筑物或界限。你们查过为什么这块地（根据图纸，目前至少）是禁止建设的吗？
看看这个 ，里面有提示，你也可以私下告诉我更多信息...

你好，

我们目前还处于带有界限建筑的地块规划阶段。邻居的房子距离边界大约15-20厘米，现在问题是如何处理界限建筑中出现的缝隙。

这里没人可以事后粉刷或填补缝隙，我觉得这对预制房屋来说是一个很大的问题。

有人有这方面的经验吗？

你好 Hamdu，
我们也无意中遇到了同样的问题。计划是在旧谷仓旁建界限建筑。建筑申请已通过，计划5个月内开工。现在测量员发现：谷仓并不在界限上，而是倾斜放置（或者界限是谷仓建好后划定的）。现在我们和邻居建筑的界限之间距离为0到50厘米。预制房屋方面也有初步想法。
你们那的情况怎么样？