村里一块漂亮的地，有不止一个角落

经过长时间的寻找，我们终于在村里找到一块可以购买的地。不过这块地有几个问题需要注意。
（以下部分仅作背景介绍，不是我提问的重点，可以忽略）这块地属于一个旧农庄的原有土地，约五年前更换过产权。在出售之前，原主人将村道和农庄之间的两块地分开出售。经过一番周折发现，根据村规（？），这些土地算作村外用地，不允许建设。不过此规定后来被一项修订条文推翻。下面那块地已经盖好了房，我们有机会买上面那块。这块地是卖家六年前买下的，故事也从这里开始。邻居（农庄和下方已建地的主人）发起了签名和阴谋活动，甚至登上了新闻。结果卖家觉得无法在这里建房，多次尝试卖地未果。现在轮到我们了。因为我们非常想在村里建房，必须详细分析各种可能性和障碍（部分来源于邻居提示）。
关于土地：面积完美，1400平方米，微微有坡度，采光好，环境安静。通过通往农庄的路可以到达这块地。我们拥有这条120米铺有碎石的路的通行权和管线权（不限时间）。
简要说明特殊情况：
- 电和自来水已接通
- 污水系统还需接入，估价约1.7万欧元。难点是污水排放口，据说是两邻居加村委会共同所有。因村道刚修，新接入不在五年内计划内。
- 地块内可能有多条管线（自来水、井水、有线电视等）通往农庄。这些管线不能被覆盖或种植。自来水管位于前五米的整个地宽，其余管线因当时测绘不详，具体位置未知。
现在说正题，非常感谢你的耐心。
我们与两个邻居认识，但关系一般。他们表示不欢迎新邻居，因此凡需他们同意的事项都会被否决。我们能理解这一点。但他们也明白总会有人买地建房，至少和我们相比，他们对我们较熟悉，也能相处。
目前村长正在协助推动允许污水接入共用闸门，这对我们买地至关重要。
大家怎么看这情况？
我最关心的是，关于地块内通往农庄的管线问题。担心管线出现故障时，检查维修会先在我们地块进行，比如可能要破坏我们的车道。卖家不同意我们要求他把管线迁至地界。
你们觉得这可能需要多少钱？
非常感谢你们的帮助 :)

卖方不接受我们的要求，我们希望他把线路移到地界处。你们觉得，这可能花多少钱？

这对他来说可能花多少钱？房产的市场价值一半。;)

他们俩都表示不欢迎新的邻居。因此，无论何时需要他们同意时，他们都不会同意。说实话，我们可以理解这一点。

我无法理解这种想法。总是这种欺凌行为——最重要的是他们能建房，现在用言语捍卫一块场地，却没有权利这样做。这叫反社会。

这可能会花费他多少钱？市价的一半。 ;)

我无法理解这种事情。总是这种欺凌——主要是他们能够建造并用言语捍卫一个没有权利的区域。这就是所谓的反社会行为。

关于第一个点。我们不一定会把所有费用推给卖方。我们更关心的是不可预见费用的风险。

关于第二个点。这是你合理的意见。与过去的其他利益相关者相比，到目前为止，对方在很大程度上都坦诚告诉我们邻居们认为他们有机会表达反对意见。当然这令人恼火，但如果他们必须在某处给予同意而实际上不希望有人在那里建造，至少他们事先告诉我们这点是公平的。

农舍的管道是否登记在土地登记册/建设负担登记簿中？

农庄的管道是否登记在土地登记簿/建设负担登记簿中？

不知道。这会有什么后果或者意味着什么？

至少他们事先告诉我们，这已经算是公平了。

当然，如果有人在挥刀之前先宣布开战，这是公平的，但这并不因此变得“友好”。
我觉得这种情况总是很棘手。虽然1400平方米在各方面都是相当不错的缓冲区，但我见过太多邻里之间的敌意，因为无理且僵化的固定思维方式，使得彼此的生活—无论是共处还是相邻—都不太轻松。
是的，这需要你们权衡。有人对此无所谓，有人则无法没有和谐相处。
我觉得这种“开战宣言”比那些可以被拆除或改道的管线更难处理。后者至少可以解决，而不喜欢的邻居是解决不了的（至少不合法）。
记住，斜坡会使建造成本增加。
祝你好运！