巴伐利亚：在容积率计算中考虑有顶露台

我们的管理部门似乎开始以不同的方式计算我这里的自来水和污水开发费用。
我们有一个有顶棚的露台，其面积现在已全部计入可收费的建筑面积系数中。显然，我们是首批按这种方式计费的人。

计费依据地方法规，内容在很大程度上与巴伐利亚示范条例相同。条例中写道：

(2) 建筑面积应根据所有楼层建筑物的外部尺寸确定。地下室按全部面积计入。阁楼仅在已开发的情况下计入。
因使用性质不需连接污水排放或不得连接的建筑物或独立建筑部分不计入；实际连接到污水排放系统的建筑物或部分除外。阳台、走廊和露台如超出建筑退线，则不计入。

这里有人来自巴伐利亚，最近建了有顶棚露台吗？
我非常想知道其他市镇是否也有类似做法。（我们在另一个市镇的房子里，租户最近也搭建了露台顶棚——我们曾向当地政府咨询，得到的答复是这不产生缴费义务）。

自宅业主协会的法律咨询建议，这件事应该通过诉讼解决。（市议会和县政府已经拒绝了我对收费通知书的异议，或通知我异议将被拒绝）。

带顶棚的露台：是与房屋一体，带有上层或屋顶覆盖，还是外部屋顶？
顶棚有多大？平方米？
问题出在哪里？相比“没有顶棚”，涉及多少钱？

露台有一个玻璃屋顶覆盖。大约4x8米。侧边是开放的。根据管理处的说法，屋顶使建筑物的外部边缘发生了移动，因此露台面积现被纳入考虑范围。

那到底涉及多少钱，才会让你头发变白，想要抱怨？
在其他计算中，比如[Grundflächenzahl]，露台是算在房子里的。
会不会因为这个你一直无法建造？
这是关于开发的一次性付款……如果这里是1000欧元的话，我会眨眨眼，支付，然后开心地继续生活。

已经建好了，金额无关紧要。我关心的是账单是否合理。

这点一个建筑主很难在你盖房子的时候告诉你。因为缺少数据、事实等。老实说：别给自己找没必要的麻烦。你还有时间学习这些。如果总是纠结小事，投入太多时间，生活会变得很不舒服。所以我现在也退出这个话题。祝你好运。