地下室扩建：是否可能获得批准？

您好，

我打算拆除建于1984年的旧露台并重新建造。与此同时，我希望为其建造地下室，因为空间不足。

该地块总面积约为680平方米，没有具体的建设规划。只有根据§ Bau 34 NRW的设计规划，其中仅列出了屋顶瓦颜色等内容。

在旧的建筑文件中，假定的基底面积系数为0.6。容积率为1.2。

目前建筑面积约180平方米，包括花园小屋和车库，建筑为1.5层。

我有很大机会获得约38平方米地下室扩建的批准吗？还是说这不能仅依据基底面积系数这么简单？

非常感谢任何建议！！！

此致

Mike

你应该能够获得地下室扩建的许可。就我看来，首先没有什么反对的理由。你为什么想要地下室扩建而不是一楼扩建？地下扩建比地面扩建要贵得多，而且你的生活质量（光线、视野等）会比一楼差很多。