7x3米冷冬季花园或条形基础的地基板

我需要大家的集体智慧来作为决策参考。

以下情况说明：
我们计划建造一个带有可推拉玻璃元素的露台顶棚，也就是一个冷冬季花园。目前露台地面计划是在已经夯实的地面上填充大约30厘米的碎石并再次夯实。随后，陶瓷板（120x30厘米）将全面积铺贴在排水砂浆上，并用密封剂填缝（具有渗水功能）。这是园林设计施工方在报价中的方案。
在拜访了两家提供该冷冬季花园的供应商后，我们对园林设计施工方提供的地基是否足够稳固存在分歧，担心多年后会出现不均匀沉降。因为如果沉降发生，推拉元件可能无法顺畅滑动，会卡住，或者会自行开启和关闭；若冬季花园地基沉降，条形基础处可能会出现裂缝。
今天两家潜在供应商中的一位提议，至少需要一个条形基础，用于安装滑轨。整个面积（7x3米）也必须保持平整，不能像露天露台那样有坡度。
现在我们在考虑是否直接做一个约7.2x3.2米的全功能混凝土地板，冬季花园将直接建造在其上。届时，陶瓷板可以直接铺贴在混凝土地板上，而无需排水砂浆。但这样一来，如果冬季花园拆除，屋面上的水将无法排出，水会停留在水平面上，地面可能无法持久耐用。
无论选择哪种方案，和房屋相接处都会设置一个“施工缝”。

大家怎么看这个问题？或者你们是怎么处理的？

有什么理由反对把滑轨固定在柱子的基础上吗？这样的话，露台可以随意沉降。如果地基下沉，固定的填缝总会出现裂缝问题。只要两侧没有显著的水进入，渗透似乎是不必要的。因为没有水需要渗透。如果是开放的侧面，或者如果你们在下雨时不严格关闭，我建议使用透水性强的材料。

我也不太理解“冬季花园移除”的问题。它现在是新的，应该能使用几十年。如果50年后新业主重新建造或拆除，它也必须处理好基础部分。

滑轨分别为3米和两根3.5米长，放置在露台地面上。我不太明白这和柱子的基础有什么关系，或者你是怎么想的。或许是我理解有误？环绕的点基基础对于全玻璃结构本来就不够用。

我现在已经不指望有太多东西能保持那么久的耐用性了。如果冷冬花园能在良好维护下使用20到25年，我已经非常满意了。因此我现在也考虑到这个结构将来可能会被拆除，地面改造成“普通”露台的情况。

顺便说一句：
在巴伐利亚，建造冷冬花园需要申请建筑许可。这意味着事情可能会更复杂。

我本来天真地想把导轨固定在柱子上，然后安装玻璃。但如果不行……那就忘了这个想法吧。
如果考虑未来发展，我会尽量避免大型混凝土结构，因为这些结构拆除起来非常麻烦。

在巴伐利亚，建造冷冬季花园需要取得建筑许可。也就是说，这可能会更加复杂。

什么时候算是冬季花园，什么时候算是带侧墙的屋顶？还是说后者也需要许可？

所以，根据与建设局的电话沟通，所有“冷露台附属建筑”如果小于3x10米，没有指定的规划方案，且未违反间距规则（神圣的3米）的话，通常是免手续的。如果变成温室暖房，也就是说涉及供暖，就一定涉及居住面积的问题，需要提交相应的文件。但这并不像那位先生说的那么简单——“没有原告就没有法官”。
但我不想冒这个险，会与邻居书面确认，这在我的情况下包括“申报”就足够了。

回到真正的核心话题：
你说得对，后期拆除地基板意味着需要挖掘机和重型设备。
条形基础可能是一个折衷方案，如果一次性浇筑，应该几乎不会变形，即使变形也会整体变形而不是局部变形。因为如果遮盖物不均匀沉降，那将是最糟的情况。