银行贷款的利差

  • Erstellt am 2015-10-10 22:21:59

Zeltli

2015-10-10 22:21:59
  • #1
大家好,

在最近的一次谈话中,银行家告诉我,他不能给我更便宜的住房贷款利率,因为他的利润率已经降到最低了——显然是1%。那么利润率到底是什么,分支机构/银行家拿到的比例是多少?

这里论坛上也有一些银行家,通常的利润率是多少,或者说痛点在哪里?

先谢谢大家的回复。
 

nordanney

2015-10-10 23:31:51
  • #2
视情况而定。你的具体问题是什么?
 

Zeltli

2015-10-10 23:40:01
  • #3
如上所述的问题:

建筑贷款的利润率具体是多少?
目前普遍的利润率大约是多少?
根据你们的经验,大致会把下限定在哪?
 

nordanney

2015-10-10 23:53:07
  • #4
哪种利润率?毛利还是净利?贡献边际计算?通过资本市场再融资的银行?带有客户存款的[Sparkasse/Direktbank] = 非结构性匹配的再融资?实物抵押贷款还是110%抵押贷款?信用状况好还是一般般?利润率在0到1.2%之间,取决于上述各点。对于那些为您保证例如10天利率的银行,根据市场发展情况,也可能出现负利润率。问题回答了吗?;)
 

Zeltli

2015-10-11 00:10:01
  • #5
不完全…
利润率到底说明了什么?这个数值背后隐藏着什么?银行通过在资本市场进行再融资赚取了什么?
 

toxicmolotof

2015-10-11 00:12:32
  • #6
利润率肯定不是银行家可能作为佣金获得的那部分。

另外:我就简单附和一下nordanney并补充说:是在风险成本之前还是之后?
 

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