阁楼扩建

  • Erstellt am 2017-02-04 16:31:35

Jules0184

2017-02-04 16:31:35
  • #1
大家好,

我有个请求……

我们自2012年以来一直住在自己的房子里,目前是一层平房。因为第二个孩子预计七月份出生,而一楼只有一个儿童房,所以我们正在扩建阁楼。

以下是现有情况的一些事实:

房屋长度15.38米 x 10.82米

1. 我们已经在屋顶上建了一个带窗的凸屋顶(Gaube),位于办公室和浴室,窗户的尺寸已经固定。

2. 平面图右侧的踢脚墙高1.35米(浴室和办公室那里算完整层,因为那里有凸屋顶),左侧高1.25米。

3. 屋顶覆盖材料是金属板,因此不能安装天窗。只有凸屋顶的上部安装了两个大天窗,用于走廊/楼梯间采光。

4. 计划中的两个儿童房在平面图顶部各有两个阳台门或门扇,下半部分固定,上半部分可开。

5. 计划的储藏室不打算安装窗户,也不可能安装。因为房屋整个下侧是我们公司的扩建部分,这是一堵防火墙,不能开窗。

6. 楼梯间像一个画廊,楼梯旁边有一个小栏杆。

我对平面图有以下“问题”:

a) 儿童房1对我来说太大了。左侧约3.30米处有托梁,那里空间高度是2.10米。左边空间斜面低于2米。

b) 儿童房2还可以,右侧3.36米处也有托梁!

c) 储藏室我认为可以做大些,这样儿童房1就会变小。但问题是这样会导致无法进入儿童房……

d) 浴室和办公室符合要求,也考虑到了凸屋顶和支柱的位置,这些支柱会隐藏在墙体中。

我附上目前规划的阁楼平面图,同时附上供参考的一楼平面图。

如果还有问题或者需要更多信息,请随时告诉我 :-)

祝好,Julia



 

ypg

2017-02-04 17:03:36
  • #2
屋顶是什么类型?是人字形屋顶吗?坡度是多少?
你们是否已经就阁楼改造提交了建筑预申请?允许吗?
房子多大年头了?我现在很难想象 :)
朝北方向正确吗?

简短问候
 

11ant

2017-02-04 17:06:34
  • #3
首先,“最重要的”是:阁楼改造同样需要建筑许可或建筑申报(根据各州建筑法规不同)。

如果我理解正确的话,这里的长边是山墙侧?

材料方面情况如何:是不是木梁地板,所以墙体需要砌筑到一层墙体上方?

在这方面,区分图纸中墙体的现状与新增部分会很有帮助。另外,看上去所有墙体都一样,难道不应该结合“砌墙”和“轻质结构”吗?

这里不应该也有烟囱吗?

关于高度,你已经写明了膝墙高度的情况——这样1米线的问题就解决了。2米线的走向还值得进一步了解。

通常改造阁楼时,排污立管和竖管应保持直线延伸,并围绕湿区布置。

对于两个孩子来说,我觉得仅小卧室的面积并不算少。仅因为儿童房的额外需求,就要扩建整个楼层吗?

屋顶天窗是否安装,我会不那么依赖屋面材料来决定。屋顶隔热层的情况如何?
 

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