房屋和车库在地块上的布局 - 欢迎批评

你好！

我们终于找到了一块土地（700平方米），但现在的问题是如何在这块地上安置城市别墅（外部尺寸约10 x 10米）和超大车库。附图已经标明了北向。下方是通向私家路的通道。左右两边是邻居的地块。北边的那条带不是道路，而是荒地。北边还会建更多的独栋住宅。建筑物必须与地界保持3米的距离。蓝色虚线是一个旧的废弃雨水管（如果想在那里建造，可能需要挖开它）。你们觉得车库应该放在前面，房子放在东北角吗？前门朝南，客厅和餐厅朝西？露台也朝西，并有一个小角朝南？我们希望晚上有阳光。缺点是靠路的一侧较为开阔。把车库放在东北角意味着车道会很长（费用高，草地会减少）。要不要把房子稍微旋转一下，真正挤进东北角？期待你们的建议！

祝五一快乐
top_five

早上好，
我会觉得车库前的停车位会缺失，而这里附近这个停车位使用率很高……车库东边还会产生一个不美观且无法使用的空间。如果规划方案允许这么多自由度，那就把车库完全靠近边界，留出车库和地界之间0.55米的停车位空间（5米车长 + 50厘米空隙，避免拖车钩插入关着的车库门内），然后把房子旋转，使轴线与车库平行。至于房子在地块上的具体位置，还可以细细讨论，这不仅取决于规划方案，还取决于邻近建筑的位置以及地形的走向……

你的土地上有建筑窗口吗？

车库绝不能这样建。它必须要么距离边界3米，要么正好建在边界线上（即沿着边界线斜着建）。

车库前面我也会缺少一个停车位。

我会把整个房子向前移，放到车库旁边（停车位当然还要建在前面）。

我必须为“西北花园”说几句公道话：下午（14-15点）太阳其实也会照射到北面，且是从西边来的。这样就可以在西北方向做一个非常漂亮的露台，沿着房子转角延伸。你可以看看Sonnenverlauf.de，上面可以看到太阳在什么时候哪里。

我个人绝不会让我的花园朝向街道。

：楼主这里应该只是想讨论车库的基本位置，车库几乎建在边界上的情况大概是理所当然的。但即使车库按展示的方式建造……在很多情况下也是可以获批的。

： 说得对，现在有很多建筑师/设计师会制作阴影投影模型。这对光伏系统很重要，也可以用来判断一年中哪些天、某个时间段太阳根据建筑高度投射出什么样的阴影/日照区域。

所以我有两个方案，我肯定会推荐第二种方案，除非这里绝对是一条非常安静的住宅街/死胡同：

1. 车库靠近房子并设在朝北位置（没有直通房子的车库是个灾难，单独停车位也能接受）
2. 房子和车库连同阴影投影模型一起规划在东南角，西北花园设计成带花园座椅/露天座位区和/或西侧的露台

此致
Dirk Grafe