这些附加费用真的现实吗？

又见面了。
天气越来越热……于是我们越陷越深，进入了无与伦比的施工性能描述和附加费用的世界。就像这里一样。

请告诉我们，附件中的数字是否真的现实，或者是否还有哪些项目可能缺失：

地形找平 360 €
房屋测量 2200 €
建筑申请费用 465 €
保险费用 118 €
集装箱/废物处理 480 €
电力、水、排水、燃气、管道密封连接 4200 €
室外设施/露台 10229 €
土壤报告 1260 €
土方存放 460 €
土方回填 460 €
土方运输 1500 €
车库 3x9 = 8000 €

合计：32342 €

我注意到的是：缺少施工用电费用，可能还有临时厕所费用。

由于我们今天进行了四个用于土壤评估的钻孔，我可以告诉你，（至少在鲁尔区）价格在500-650欧元之间。我们也不仅仅得到一份简短的评估报告……

土地平整 360 €
房屋测量 2200 €
建筑申请费用 465 €
保险费用 118 €
集装箱/垃圾处理 480 €
电、水、下水道、燃气、密封管道连接 4200 €
室外设施/露台 10229 €
土壤报告 1260 €
挖掘物储存 460 €
填埋挖掘物 460 €
运走挖掘物 1500 €
车库 3x9 = 8000 €

你好，
你们是怎么得出这些关于挖掘成本的奇怪数字的？
这些让我最为疑惑。
-ks
车库有报价吗？看起来很便宜，还是说它是金属制的…？
另外，车库下面还缺一个地基，如果你们需要负责，起重机下面的地面可能还需要填充材料。

你好，

[Quote="Gluecklich, post: 43663"]
请告诉我们，附带的数字是否真的现实，或者还有哪些方面可能缺失：

地块找平 360 欧元
房屋测量 2200 欧元
建筑申请费用 465 欧元
保险费用 118 欧元
集装箱/垃圾处理 480 欧元
电、水、排水、燃气、电缆管道连接 4200 欧元
室外设施/露台 10229 欧元
地质报告 1260 欧元
挖掘物暂存 460 欧元
填埋挖掘物 460 欧元
运走挖掘物 1500 欧元
车库 3x9 = 8000 欧元

合计：32342 欧元

我注意到的是：缺少施工用电费，可能还有流动厕所费用。[ /QUOTE]
还缺少更多内容——目前看起来，你想全部自己承担？看看这里：

https://www.hausbau-forum.de/ratgeber/bauherrenhilfe.422/bauherrenhilfe-vor-vertragsabschluss.424/bausumme.662/#Baunebenkosten%20und%20Grunderwerbsteuer

基本上——这也不一定需要详细拆分——你可以预计约35-40千欧元的建筑附加费用；如果地块复杂，可能更多。加上油漆和地板材料的人工费用，加上室外设施费用，加上车库费用，加上应急备用资金费用。

挖掘和运走费用也让我感到奇怪——这些费用来自哪里？是基于已有的地质报告，还是根据正常地质条件的估算？同样，公共接口费用也显得较低，为4200欧元。车库3 x 9的价格相当便宜——是简单的钢结构还是较开放的车棚？

通常，工地设施——包括流动厕所、施工车辆、建筑围栏和垃圾集装箱——由建筑承包商提供。为什么这些项目出现在你的预算中？

莱茵区的问候

通常，工地设施——包括移动厕所、施工车辆、施工围栏以及垃圾容器——由建筑承包商提供。为什么这些项目会出现在你的清单中？

这看起来像是Danwood或类似的情况。因为我自己曾经计算过在那里建造Danwood房子的费用，我知道在那份两页的建筑说明中没有包含这些项目，所有这些都必须作为额外服务支付。

又见面了。天气越来越热……我们也逐渐深入了无与伦比的施工内容描述和附加费用的世界。就像这里一样。

请告诉我们，附件中的数字是否真的现实，或者还有哪些点可能遗漏了：

地块找平 360 欧元
房屋定位测量 2200 欧元
建筑申请费用 465 欧元
保险费用 118 欧元
集装箱/垃圾处理 480 欧元
电、水、排污、燃气连接，管道密封 4200 欧元
户外设施/露台 10229 欧元
土壤检测 1260 欧元
挖土存放 460 欧元
填土 460 欧元
挖土运走 1500 欧元
车库 3x9 = 8000 欧元

合计：32342 欧元

我注意到：缺少施工用电和可能的简易厕所费用。

除此之外，正如已指出的，这里远未列出所有附加费用，我认为一些数字不太现实。

对于土壤检测，4次钻探，每次6米，我们仅支付了约800欧元。深度甚至可以更浅，但我们想更详细地了解地下情况。
建筑申请费用强烈依赖于建筑物成本，我们这里支付的费用是这个数字的两倍多。
开发费用看起来非常低！仅仅是电和水的基础费用在这里（勃兰登堡）就超过2000欧元。我们不需要燃气（热泵），但燃气的基础开发费用也大约1000欧元。
挖土费用是基于什么？我们为土方工程（挖土（含存放——这根本没有作为单独费用列出，为什么会额外收费）、用可承载材料填充/压实、运走）支付约10000欧元（200立方米），作为固定价格的一部分。

车库有便宜的也有贵的，这完全取决于它的材质。

保险费用和垃圾处理费用我们这边包含在价格内，因为我们是和总承包商合作而不是自己动手。根据你的帖子理解，你是想自己做大部分/全部工作吗？