建筑师 / 建筑公司 / 建筑顾问 在英戈尔施塔特的推荐？

亲爱的论坛成员，
我们是一个四口之家，计划在2017年底/2018年初在英戈尔施塔特建一座独栋住宅。我们已经有一块地。我们还处于起步阶段，目前正在寻找

a) 适合我们的最佳建设合作伙伴。可以是建筑师，也可以是当地的建筑公司，或者是预制房屋供应商（既可以是砌体结构，也可以是木结构）。我们认为重要的是，这个合作伙伴能承担所有工作，从与我们一起规划，到施工，直到交付钥匙，包括油漆、贴瓷砖等。
b) 独立的专家顾问，能够在所有方面为我们提供建议，包括选择建筑公司、审查合同、施工说明书、监工施工、验收等。

您们有没有英戈尔施塔特地区，或者至少上巴伐利亚/巴伐利亚地区的推荐？选择太多，而这个项目的成败众所周知取决于相关人员。尤其是一位非常优秀且独立的专家顾问，我认为是一个成功且无压力建造的重要保证。

提前非常感谢大家！

此致，
Oliver

一个好的、可靠的建筑公司对我来说比一个好的鉴定专家更重要。当然，当你选择了一家差的建筑公司时，一个好的鉴定专家会很高兴，因为他有很多工作要做，可以给你开很多账单……

[QUOTE="Marvinius II, post: 218732, member: 42455"]当然，当你选择了一家不好的建筑公司时，一个好的鉴定专家会感到高兴，[​/QUOTE] 为什么会呢？鉴定专家不会按行计费。他更愿意只在他的印章上盖一个简短的缺陷清单。

他为什么要这样做？ - 专家不会按行计费。他更愿意只在盖章上简单列出一份缺陷清单。

好吧，也许我太悲观了...

大家好，

我们上个周末搬进了我们新建的坚固独栋住宅。
我们与来自Karlskron的L.Wasztl Hausbau公司合作建造。这家公司是总承包商，负责协调所有公司和工种（均来自本地区，并且部分已经为Wasztl工作了数十年）。

我们于2016年9月底开始建造地窖，11月完成带屋顶和窗户的主体结构，按计划让它在冬天期间干燥。1月/2月进行电气和卫生设备的初步安装，3月底铺设找平层。

我们非常满意，不论是与总承包商还是所有直接参与的公司沟通都一直非常顺畅。

主体结构由Karlskron的Glöckl公司完成。我们的朋友（自行监督）春季也与Glöckl一起完成了主体结构。

现场的小问题都立即非官僚主义地直接讨论并及时解决，实际上只有三四个小问题。

对我们来说（有两个孩子）建造过程非常轻松（当然也非常激动人心和兴奋），每天观察新的进展非常有趣。从第一次沟通开始到现在，我们一直有很好的直觉感受。

真的非常推荐。

在报价阶段，我们考虑了KMH、JuraHolzhaus和Neuburg的建筑师Simone Buchner，最终只剩下Jura和Wasztl两家。

如果有问题、想参观或者需要工匠名单，欢迎私信。

多谢大家，祝好

嗨 Dan，

太好了，非常感谢你有帮助的回复！很高兴你们一切顺利，Wasztl 我已经放在清单上了——很高兴有一个积极的经验分享。

如果你不介意的话，我还有几个问题想问：
你能不能偶尔给我看看你们房子的一两张照片？

你们那边的隔音效果感觉怎么样？地面冲击声、空气传播声如何？

室内气候怎么样？有没有干燥或潮湿空气方面的异常？你们有没有装自动通风系统？有各种形式的智能家居系统吗？

你们有没有请独立的专家/建筑顾问，定期在工地上检查和验收，还是这些都是你们自己完成的？