房屋建设中的附加项目：是否有意义且价格合理？

晚上好，

我们收到了一个总承包商的报价，想了解以下附加项目的价格是否合理且有意义：

1. 业主自行采购的器具和卫生设备的费用（保修仅至毛坯安装接口，暗装设备仍由我们负责）：
一层卫生间费用：含配件的洗手盆，含操作装置的马桶（水箱由我们负责）
阁楼卫生间费用：含配件的洗手台，含操作装置的马桶（水箱由Bösteinhaus负责），含杆件的淋浴龙头和花洒套装（接口由我们负责）
费用：2,420.00 欧元
这些卫生设备包括：Vigour品牌“Derby”或“Derby Style”系列，或者Geberit品牌“Renova Plan”系列，或Villeroy & Boch品牌“O.Novo”系列，配件为Vigour品牌“Derby”系列，或Hansgrohe品牌“Talis S”，或Hansa品牌“Hansapinto”系列

2. 双扇窗取消固定中柱，
改用特殊的拼接型材安装
额外费用3扇窗 x 160.00 欧元 = 480.00 欧元

3. 在家务间安装一扇木门作为次入口门，以替代相应窗户，含安全五金件和与入户门相同的隔热，关门板闭合，含与入户门匹配的锁具系统
额外费用：2,020.00 欧元

4. 在阁楼走廊安装一扇屋顶窗，尺寸约78 x 118厘米，符合节能规定，品牌Velux型号GGU MK 06 Thermo（推拉窗）
额外费用：1,360.00 欧元

5. 供应并安装24毫米厚的北欧冷杉或铁杉原木地板，干燥处理，错缝铺设，并固定在天花板横梁或托梁上
额外费用：1,840.00 欧元

6. 白色粉刷混凝土楼梯，榉木踏步，立板为可清洗的白色Forex板，带有符合施工说明的护栏和钢扶手，或替代为砌体护栏带内嵌扶手，楼梯下有带门储藏室，含灯具出口和插座
比普通楼梯多收费用：4,800.00 欧元
此楼梯的“普通”定义：造型美观的开放式楼梯，使用实木榉木拼板踏步，配现代圆管栏杆

7. 在客用卫生间安装额外淋浴，地面齐平，瓷砖铺设，约90 x 150厘米，安装一个地漏，必要的大面积防水密封，墙体砌筑至2.10米高并铺瓷砖；淋浴龙头和花洒套装含杆件由业主自理
备注：淋浴隔断需现场自行安装
额外费用：1,990.00 欧元

8. 在一层卫生间淋浴处制作瓷砖壁龛，约30 x 60厘米
额外费用：340.00 欧元

9. 在一层卫生间洗手台后制作砌体和瓷砖置物台，高1.20米，长度约0.8米
额外费用：200.00 欧元

10. 在一层卫生间马桶旁安装额外冷水接口（预留后续安装便洁净装置使用）
额外费用：290.00 欧元

11. 根据图纸在浴缸旁制作瓷砖置物台，高约50-60厘米
额外费用：190.00 欧元

12. 在二层浴室安装洗衣槽管道通向一层家务间，300毫米卷边管，带洗衣袋和安全投入盖
额外费用：1,160.00 欧元（另选：业主自装洗衣槽，我方只负责350 x 350毫米的天花板开孔，额外费用：180.00 欧元）

13. 按较深型安装所有开关盒，以便后续自行安装基于无线的智能家居系统
额外费用：560.00 欧元

14. 安装AEROPAC SN（Siegenia AUBI公司）排风器。无风感和静音运行，个性化风量调节，带尘过滤功能，含核心钻孔和插座
额外费用：卧室数量4 x 1,100.00 欧元/台 = 4,400.00 欧元

你们怎么看？
是否有价格过高的项目？
你们会选择哪些，哪些不会？（我知道有些项目比较个性化，我主要关心额外费用是否合理。）
是否有项目建议先不做，后续由相应工种单独承包？

非常感谢你们的任何建议。

此致敬礼

读起来像是平均价格。决定依据兴趣、心情和钱包。

仅对14提出一点建议。
你们计划建一个没有通风系统的房子？我不会考虑14以外的方案（除非是改造），而是考虑一个中央通风系统。

如果我将其与我总承包商的定价政策进行对比，听起来是合理的，是的。
例如，干墙工告诉我……如果我直接在工地口头向他订购淋浴和浴缸旁的置物凹槽，那将花费我50欧元。通过工地负责人或总承包商，可能要花费150到200欧元，我还没有拿到追加合同。

唯一让我觉得厚颜无耻的是560欧元安装深型底盒的费用。我猜他说的是68毫米深的底盒？
我的电工已经在所有地方安装了这种底盒，没有额外收费。现在这是标准做法，因为没人再用额外的接线盒了。

用这笔钱你能买多少平方米的粗糙铺板？

听起来是平均价格。决定取决于心情、喜好和钱包。

关于14点只有一个备注。
你们计划建一栋没有通风系统的房子吗？我不会考虑14点以上（除非是翻新），而是考虑一个中央系统。

是的，中央通风系统要花17300欧元。这对我们来说实在太贵了……我们宁愿更频繁地通风。

是的，中央通风系统应该花费17,300欧元。对我们来说这实在太贵了……我们还是宁愿多开窗通风

你真的相信40年一直多开暖气，最终会比有热回收功能的中央通风系统便宜吗？

如果我把这和我总承包商的定价政策对比一下，听起来合理，是的。
比如装修工人跟我说……如果我直接在工地口头向他订购淋浴间和浴缸旁的置物凹槽，那费用是50欧元。通过工地主管或总承包商可能要150到200欧元，不过我还没拿到追加合同。

唯一觉得过分的是560欧元安装深盒。我猜这是指68毫米深的盒子？
我的电工无论如何都在各处安装了这种盒子，没有额外收费。这已经是现在的标准，因为没人再用额外的分线盒了。

这笔钱能买多少平方米的粗边木板？

和装修工人的事是个好事，其他人能否证实价格？
我们可能也会考虑用内嵌式镜柜代替置物架。价格差不多吗？

是的……我认为指的是68毫米深的盒子。也许我应该把这部分删掉。

大概是64平方米的粗边木板。