大型空间概念正在寻找创意

亲爱的论坛，

我们的想法渐渐具体化了，我们找到了一份我们很满意且符合我们设想的平面图。希望听听大家的意见和改进建议。

建设规划/限制
土地面积 518平方米
地势坡度 是，建筑窗口约2米，总计约3.5米，从街道方向上升
建筑覆盖率 0.3
容积率 0.6
建筑窗口、建筑线及边界 约13.5x12米
边缘建筑 由于是新建区域，所有人都有相同的规定
停车位数量 2
层数 1.5层 + 地下室可且应为完整层
屋顶形式 双坡屋顶，单坡屋顶
建筑风格 开放式建筑
朝向 南北向
最大高度/限制 11米屋脊高度

业主需求
建筑风格、屋顶形式、建筑类型 带地下室和双坡屋顶的独栋住宅
地下室、层数 地下室为居住用地下室，加1.5层
人数，年龄 目前夫妻二人，30多岁，中有一岁孩童，计划增加子女
空间需求 一楼: 多功能厅，食品储藏室/储藏室，客用卫生间，1间儿童房
二楼: 2间儿童房，带浴缸的家庭浴室，带更衣室和淋浴浴室的主卧室
地下室: 2个办公室，小淋浴间，技术/储藏室
办公室: 家庭办公
每年访客人数: 很少，因此办公室可能兼作客房
开放式还是封闭式建筑: 开放式建筑
开放式厨房，烹饪岛: 开放式厨房带烹饪岛
餐位数: 至少6个
壁炉: 是
音乐/立体声墙: 否
阳台、屋顶露台: 普通露台
车库、车棚: 车库，但稍后建设，可能有车棚的可能
用途花园、温室: 用作菜园和游乐园
其他要求/特殊事项: 房屋入口将设于地下层，两个办公室也规划在那里。我们希望踢脚线尽可能高，因此计划带有一个飘窗，以更好地利用75%规则。我们也考虑是否将房屋入口设于左侧墙，以便更好利用地下室空间。此外，若可能，计划在右侧车库上方建造露台，因为那一侧面向太阳。

房屋设计
设计者: 建筑公司的规划师加自助设计
特别喜欢什么？ 开放且明亮的楼梯间，客厅与餐厅空间，因为整体非常明亮
不喜欢什么？为什么？ 二楼的主卧区域设计——难以想象空间是否足够，可能太小
建筑师预估价格: 375,000
个人房屋预算含配置: 400,000
偏好采暖技术: 空气源热泵

如果必须放弃， 哪些细节/附加设施
-可以放弃: 壁炉
-不能放弃: 带更衣室和浴室的主卧区域

为什么设计成现在这个样子？ 例如
设计师标准方案？
建筑师实现了哪些愿望？ 该设计主要基于空间布局构思而成。
在你们看来，设计有什么特别好或不好？ 好问题，没有特别突出之处，比较实用。

请用130字内总结关于平面图的重要/基本问题？

你们认为这份平面图及设计方案有哪些优点或缺点，尤其是考虑到我们庞大的空间布局方案？

Danwood？

排水很有趣！目前它穿过客厅和餐厅。

层数 1.5层 + 地下室可以且应该是完整的楼层

这里有矛盾。为什么地下室应该是完整楼层？你是不是弄错了？
阁楼好像也是不允许的完整楼层… 一层是允许的，对吗？不允许半层！

2个入口？
2个技术室？
计划了多少自有劳动？我认为预算不足。

Danwood?

排水系统很有趣！目前它穿过客厅和餐厅。

这里有矛盾。为什么地下室应该有VG？你是不是搞错了？
顶层似乎也是不允许的VG……允许一层建筑，对吗？没有半层！

也许我理解错了，但到目前为止所有供应商都说的是一样的。这是建设规划的摘录。

两个入口？
两个技术室？
计划多少自助施工？我认为预算不足。

不，住宅入口在地下室。没有第二个入口，可能只有从车库侧面进入的门。技术室很可能也会搬到地下室。

自助施工墙面和地面铺装。我手头有一个室内装修工，他可以负责这些工作，如果我们不直接通过供应商购买，他也可能协调分包商的安排。

膝墙高度最大化反而不是一个好的救世主。说说建设规划，那上面什么都看不见，把地块“清晰”地标出来并标上尺寸。用这么模糊的基础资料是没法工作的，而这正是需要精确把握的地方。