2. 屋顶逃生路线是否需要外部踏步？

你好，
我们购买了一栋现有建筑（建于2005年）。带有斜屋顶的顶层（底层、上层、阁楼）在我们手头的（狭窄的）资料中被标注为“储藏室”，但在居住面积计算中被作为居住空间考虑，并且也进行了相应的装修。天窗的尺寸足够大，可以作为第二逃生通道使用。
在与一位建筑专家的现场勘查中，他认为这里需要设立消防队进入用的外部踏板。如果有必要，我们也会进行补装，但我们对这些踏板为何尚未安装感到惊讶。
我们可以通过什么方式/联系谁（联系人？建设局？消防部门？屋顶工人？）来确认我们是否需要补装，以及具体应该如何安装？
谢谢，祝圣诞快乐！

据我所知：
基本的内容写在了州建筑条例中，但也不会有检查员或专家来。作为专业人士，当房子建造时是知道的，这就是建筑师的专业知识。
当然还有屋顶工人的专业知识。
我认为建筑管理部门是错误的。

我们最近刚讨论过一个住宅单元。每个住宅单元只需一个第二紧急出口。
你们楼上只有那个天窗，还是已经有好几个了？

你好，
感谢你的快速回复。
是的，有两个天窗，不过其中一个是朝向一条人行道，我几乎无法想象在那里使用旋转梯，另一个如描述的是朝向街道的。

所以我基本上理解你的意思是，我其实无需再担心，因为这可能已经在建筑申请过程中被审核过，因此是被允许的（而且在实际情况下也是可行的）？

你好，
感谢你的快速回复。
是的，有两个天窗，不过其中一个通向一条人行道，我几乎无法想象使用旋转梯，另一个如描述的通向街道。

所以我基本上理解正确，你的意思是我其实不需要担心，因为这可能已经在建筑申请中被审核过，因此是被允许的（在实际情况下也是可能的）？

不，批准的只有一个不是居住用房的储藏室。
你的阁楼需要第二个逃生通道，除了楼梯之外。楼梯是第一个逃生通道。如果楼下着火，你们必须能从上面某个地方跳出去。
你们难道没有檐口窗吗？

这个房间有这两扇窗户。正如我所说，我知道必须有两条逃生路线，从尺寸上来说，天窗也足够。因此我的问题是，这样是否足够，还是实际上还需要一个附加的外部踏板（目前还不存在），或者：究竟谁才是这个问题的合适联系人？

正确的 Ansprechpartner 可能应该是建筑管理局。无论是在建造时还是在使用变更时。现在那里没人会主动去检查。你可以去那里询问，但这可能会唤醒沉睡的警惕（使用变更可能带来进一步的规定或由于增加的居住面积而产生的影响）。

我们谈论的是救援通道，而不是逃生通道。所以我建议问那个在有疑问时会上去的人，也就是消防队。通常阁楼窗户是用梯子爬上去的，但在火灾时有烟的情况下，这些小台阶且无保护是非常危险的。