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Hat nichts mit widersprechen zu tun, es ist halt bei uns sehr viel variabel, das stimmt wohl. Während wir im August von einem Teilzeitgehalt meines Mannes gelebt haben, leben wir jetzt von 2 Teilzeitgehältern. Und ab Januar wird mein Mann vermutlich zwecks Führungsposition auch wieder Vollzeit...

Ja. Ergänzung: Bei uns ändert sich das aufgrund der Kinder gerade aber ständig. Erst Elterngeld, dann nichts mehr für mich, jetzt wieder Berufseinstieg. Aber wir haben beide Arbeitsverträge, die in Vollzeit auf jeden Fall sechsstellig vergütet werden. Außerdem haben wir beide hohe Summen, die...

Richtig, alles eine Frage der Prioritäten und darf doch zum Glück jeder machen wie er will! Wir ziehen sehr viel aus unserem Haus und Garten. Dass das in Rosenheim nicht für unter 1 Millionen zu verwirklichen ist, gefällt mir auch nicht und die Preis/Nutzenrelation muss man sich durchaus...

Das kann gut einer meiner Denkfehler sein... Ich persönlich gebe außer für Reisen und jetzt für Wohnen aber für mich selbst keinen Euro mehr aus als wie als Student. Ich habe auch NICHT das Bedürfnis einen Mercedes GLS zu fahren, ich weiß nicht mal wie der aussieht. Dafür ist es mir ein...

Also entweder du kommst aus ner anderen Kultur, wo es wirklich so ist oder dir erzählt keiner, was er von seinen Eltern bekommen hat, insbesondere weil er deine Meinung dazu kennt. Außer meiner besten Freundin kennt auch keiner die Summe, die ich von meinen Eltern habe. Ich gönne meinen Eltern...

Das klingt doch alles logisch. Wir haben ja auch die Rate nicht so hoch um keinen Druck zu haben. Trotzdem wollen wir in euren Dimensionen zusätzlich sparen und dann sondertilgen/Puffer haben/den Kredit am Ende der 10 Jahre restlos tilgen. Kita hast du Recht, sollte man berücksichtigen. Unser...

Ja da ist viel wahres dran! Andererseits haben beispielsweise weder meine Eltern, noch die Eltern meines Mannes außergewöhnlich gute Berufe gehabt oder sonstwie außergewöhnliches Glück durch Grundstücke im Familienbesitz oder ähnliches. Einfach genau die ehrliche fleißige Arbeit von der du...

Da würde ich dir insoweit widersprechen, dass man mit 29 als Berufseinsteiger vielleicht auch noch Gehaltssprünge machen kann. Das kann man aber natürlich nicht fest einplanen. Ich hänge auch weiterhin an den ganzen Aussagen, "mit so wenig kann man nicht leben" Rechnen wir 1800+3700 (vermutlich...

Naja weil es letztlich wohl aufs Gleiche rausläuft. Ich gehe nicht davon aus, dass meine Eltern oder die Eltern meines Mannes dieses Geld jemals zurück haben wollen.... Und diese Konstellation kenne ich von mehreren Freunden, die gebaut haben in irgendwie ähnlicher Form.

Warum "reinziehen"? Unseren Kredit haben wir zu einem guten Teil von unseren Eltern. Wir zahlen 0,01 Prozent Zinsen, also nichts. Da das Geld vorher auf nem ING-DiBa-Extrakonto rumlag, ist es aber auch für die andere Seite sogar besser als vorher Kann das Problem dabei nicht erkennen.

Das finde ich sehr interessant!

Mir hätte tatsächlich so ein Youtube Video oder sonstwas gereicht. Jetzt haben wir aber schon für 10k den Kamin, jetzt macht diese Lösung keinen Sinn mehr Nur nochmal weitere 10k für knistern und flackern ist ja nochmal was anderes als nochmal zusätzlich 2-3k für knistern und flackern. Die...

Also erstmal für 1 Million bekommt man in Salzburg keinen Ferrari sondern eher ein Doppelhaus. Zweitens höre ich dieses "kein Urlaub" ständig. Also wir fahren jedes Jahr 2 Wochen mit meiner Cousine nach Italien in einen Bungalow auf einem Campingplatz. Der Bungalow hat pro Partei 900€...

Das würde mich tatsächlich auch interessieren. Uns sind 10k aktuell auch zu viel, nur für bissl gemütliches flackern...

Also meine Cousine + Mann haben sich vor 3 Jahren mit 6k netto ein Haus für insgesamt 1 Million gekauft. Waren da auch ähnlich alt wie ihr. Eigenkapital war mit 200k aber etwas höher. Bei den angefragten Banken hatte keine ein Problem 800k zu finanzieren. Sie zahlen 3000 im Monat und damit ist...

Erstens sind wir fertig mit bauen und den Stress tu ich mir sicher kein zweites Mal mehr an Zweitens hat unser Bebauungplan keinen so großzügigen Wohn/Essbereich mit 60qm zugelassen, da die erlaubte Grundfläche nur 85qm war. Und drittens muss man sich diese Großzügigkeit ja auch noch leisten...

Ja das Foto fand ich auch megatoll!!! So würde mein Traumhaus aussehen Grundriss und Gesamtwohnfläche fände ich auch sehr interessant, auch wenn ich es leider trotzdem nicht so nachbauen kann...

Bzgl Baustromkasten hatten wir den monatlichen Test auf Funktionstüchtigkeit auch. Der Eli unseres Bauunternehmers hat für den Kasten 60/Monat Miete und für die Prüfung 100/ Monat verlangt. Da kam bei 10 Monaten Standzeit dann schon was zusammen...

Baustrom ergab sich durch lange und teure Standzeit des Baustromkastens und sehr hohen Stromverbrauch für die Bautrocknung. Also bei einem Holzhaus hoffentlich deutlich billiger. Bzgl Anschlusskosten war der "Erfahrungswert" unseres GU 9k, aber der war halt schon von 2018 und dazwischen wurde...

Bei uns waren einige Punkte preislich deutlich anders als bei euch, aber wahrscheinlich mittelt es sich dann wieder weg. Aber vielleicht hilft es dir trotzdem, wenn ich dir die gröbsten Unterschiede sage. Deutlich teurer war/wird bei uns: - Baustrom/-wasser 5k nicht 1k - Hausanschluss 11k nicht...

Ja Küche, Speisekammer und Ankleide meinte ich. Bei uns waren das so 1500€ bis 2000€ Aufpreis je Tür. Bei 3 Schiebetüren nicht unerheblich.

Das Argument mit den Steckdosen leuchtet ein. Aber Schalter würde ich da eher 4-5 brauchen. Was ich nicht verstehe: Warum gibt es keine Tür zwischen Flur und Küche? Ihr müsst ja alle Einkäufe weit schleppen. Und habt ihr die Schiebetüren im Angebot mit drin? Ansonsten ordentlichen Aufpreis...

Warum keine Steckdosen unterm Schalter? Davon hätte ich im Nachhinein lieber mehr, weil wir die zum Staubsaugen nutzen. Dann muss man sich nicht bücken. Auch Bohrmaschine, Babyphone oder sonstiges kurzfristiges Zeug stecken wir immer da ein. Also da hätten wir wirklich lieber mehr und man wird...

Anscheinend ist das auch eine Geschmacksfrage mit den Steckdosen. Wir haben Freunde, die sind Elektriker. Die haben sich an allen Stellen gleich 3 oder 4 Steckdosen hingesetzt, weil es ja, wenn man es selber macht, fast nicht mehr kostet als 1 Steckdose. Das mag praktisch sein, aber wir fanden...

Also unser Angebot für Streichen bei Q2 Putz lag bei 10k für gut 170WF. Wir haben letztlich 2k für Farbe/Material bezahlt und 4k um die 4 (Beton-) Decken spachteln und streichen zu lassen. Dann haben wir noch zu dritt eine Woche gebraucht um die Wände zweimal zu streichen, was uns also die ca 4k...

Was machen eure Hausbaupläne? Am Grundriss kann man wohl ewig rumtüfteln und alles hat immer für und wider. Auch im Nachhinein sind wir uns nicht sicher, was richtig war und was nicht. Unser Wohnzimmer hat übrigens nochmal deutlich weniger Tiefe als ihr plant und wir können gemütlich zu viert...

Also wir haben uns für den GU entschieden der schnell geantwortet hat. Der hat vorher gesagt, das Angebot kommt in 1,5 Wochen und da war es dann auch da. Rückfragen wurden sofort beantwortet. Bei zwei anderen kam immer ewig nichts. Wir haben die Entscheidung nicht bereut, weil in der Bauphase...

Wir werden schon vor dem Winter noch nen Handtuchheizkörper installieren. Warm genug bekommt die Fußbodenheizung für uns das Bad schon, aber ein warmes Handtuch nach dem Duschen ist ja ein ganz netter Luxus. Bei unserem Bauunternehmer hätte dieser "Spaß" aber 500€ gekostet, das war es uns nicht...

Also Kinderbetreuung am Nachmittag/Abend für Meetings wird dann schwierig. Und jedes WE 200km mit 2 Kindern hätte ich auch keine Lust. Also unsere Gartenfläche sind 500qm und wir sind damit schon ziemlich ausgelastet. Um mehr würde ich mich nicht kümmern wollen. Und der andere Punkt ist sehr...

Also wir können uns einigen, dass wenig wirklich zwingend ist. Aber mir sind Familie und Heimat die Millionen einfach wert. Anscheinend geht es mehreren so, sonst würde ja keiner die Preise zahlen. Und Bayern sucht auch händeringend Mittelschullehrer. Aber Lehrerjob ist halt nicht gleich...

Ja da schaue ich sehr neidisch zu euch. Unsere Heimat ist halt, in dem Fall leider, Südbayern. In Stuttgart hätten wir auch Arbeit gefunden. Aber nennenswert billiger wäre uns das auch nicht gekommen. Es ist ja nicht ausschließlich München teuer :-(

Welches meinst du? Ich seh welche für ca 900k in Obermenzing, die mit allen Nebenkosten, Möbeln, Umzug....dann sicher auch über 1 Million landen. Dann seh ich eins für 650k in Untermenzing. Das ist aber Erbbau.

Kann ich so auch nicht unterschreiben. Wir haben beide 5 Jahre lang intensiv versucht eine Arbeit in Südbayern außerhalb von München (gut 100km Radius) zu finden, weil wir beide unbedingt weg von München wollten. Es hat bei uns aber leider nicht geklappt. In einem Kuhkaff kann leider keiner...

Tatsächlich subjektiv... Unser Projekt wird auch bei über 1 Millionen landen, wie wahrscheinlich fast alle Neubauten bei dem Bodenrichtwert hier. Einen Porsche fährt aber um uns rum aktuell keiner. Die meisten sind näher am FIAT dran Außerdem verstehe ich nicht so ganz was die Alternative ist...

Ja es ist wirklich Irrsinn. Aber dass die Bank das finanziert wundert mich nicht. Das Haus kostet knapp 1,2 Millionen. Nebenkosten, Küche...sind unter 100k. Bleiben mindestens 300k Eigenkapital übrig. Sollte also was schiefgehen müsste die Bank das Haus für 800-900k loswerden, was...

Also wir für unseren Teil haben locker genug finanziert und wollen eigentlich in 10 Jahren durch sein, wenn es bei den Kindern langsam Richtung studieren geht. Wenn es 3 Jahre länger dauert, weil wir doch teurere Urlaube machen wollen, dann spielt das auch keine Rolle. Es ging ja darum, dass...

Aber wann schafft sie die Vorbereitungen und Korrekturen? Meine Schwester arbeitet nur 50% als Gymnasiallehrerin, holt die Kinder um 13.30 und muss trotzdem noch abends und am WE vorbereiten/korrigieren. Und was uns angeht, wir arbeiten BEIDE nur 5 Stunden und können die Kinder um 13 Uhr...

Wir haben es nicht nötig, es uns schön zu reden. Wenn wir mehr Geld wollten, würden wir einfach paar Stunden mehr arbeiten. Ich sitze aber lieber am Nachmittag mit meinen Kindern im Schwimmbad, als sie mit einem Porsche von der Kita abzuholen. Und ich mache lieber 2 Wochen Urlaub in der Türkei...

Hmm also ja wir haben was für unser Haushaltseinkommen getan, z.B. promoviert. Dadurch hatten wir jetzt den Luxus entscheiden zu können, ob wir uns ein Haus im Einzugsbereich München leisten wollen oder nicht Für uns eine eindeutige Sache. Außerdem haben wir noch mehr Luxus, wir müssen für...

Also ich verstehe die Frau des Themenerstellers schon auch. Ich bin auch manchmal frustriert :-( Aber ja jammern hilft natürlich nicht. @Bookstar: Ich denke man wird mehr Risiko bei der Kredithöhe gehen müssen. Bekannte von uns mit 6k netto suchen in München ein Reihenhaus mit Gesamtvolumen...

Nur ist gut Hier Duschwanne, keine Luft-Wasser-Wärmepumpe, keine Lüftungsanlage und Malerarbeiten in Eigenleistung. Den Garagenanbieter hätte ich auch gern. Unsere Doppelgarage kostet 30k.... Wobei vielleicht solltet ihr genauer hinsehen. Der Baukörper sind bei uns auch "nur" gut 13k. Dazu...

Bezüglich deiner Frage zur kfw-Rate. Die ist bei uns sehr klein. Vor 1 Jahr war kfw‐Zins noch billiger als der Bankzins und von demher machte Bank schneller abzahlen bei uns mehr Sinn. Kommt aber ja ganz auf den Einzelfall an. Auf jeden Fall kannst du die Kfw-Rate auch klein halten, dann bleibt...

Habt ihr ein Angebot für diesen Hausbaupreis? Wir haben für unsere Doppelhaushälfte 170 WF mit Keller 470k bezahlt und in 2 Jahren wird es vermutlich nicht billiger. Angebot für Einzelgarage war bei uns 15k. Wenn du für das Grundstück nur 50k im Grundbuch hättest, dann hätte die 2.Bank, sofern...

Wenn es so ausschaut, dann wäre es sogar ein Traum Und ja um die Kompromisse kommt man nicht rum. Mir fallen zu unserem Grundstück gleich 4 große Kritikpunkte ein. Aber leider ist das Budget begrenzt und das Angebot sehr rar. Ist dieses Ungetüm eigentlich ein Wohnhaus oder eine Scheune oder...

Hmm also du hast im Süden die Einfahrt, im Westen den Nachbarn und im Osten die Wand. Ausrichtungstechnisch ja nicht grad das Optimum. Für mich käme es jetzt auch drauf an was bei euch "unter Bodenrichtwert" heißt. Bei uns ist der Bodenrichtwert 850€/qm. Wären bei 730qm 620.000€. Selbst die...

Sowas hab ich auch schon überlegt. Die Frage ist wo die Zufahrt/ Garten wäre, das kann ich mir noch nicht vorstellen. Die niedrigeren Sachen find ich auch ziemlich unproblematisch, aber bis die Backsteinwand ansehnlich zugewachsen ist, dauert es ja schon ewig. Wenig reinschauende Nachbarn ist...

Ja so stimmts. Nur dass ich sowohl niedrige Tilgungsrate als auch lange Laufzeit nicht ganz richtig finde

Ybias versteht mich genau richtig. Wir haben eine Rate von knapp 2000. Die Rate kann im Notfall auch einer allein tragen, im Fall von Krankheit, Arbeitslosigkeit... Da der Notfall hoffentlich nicht eintritt, werden wir im Normalfall aber fast das komplette 2.Gehalt zur Sondertilgung verwenden...

Was wurde aus dem anderen Grundstück, das ihr mal im Auge hattet? Also ich kann mir diese Mauern auch mit Efeu, Spalierobst...nicht mega schönreden :-( Allerdings haben wohl die meisten irgendwie bezahlbaren Grundstücke mehr oder weniger große Haken, das kenn ich nur zu gut. Ich würde schon...

Ich würde an eurer Stelle die 2700€, die ihr für das Grundstück sondertilgen wollt, behalten. Ich fand es sehr angenehm, dass wir viel Eigenkapital hatten und nicht wegen jeder der 100 Rechnungen zur Bank rennen mussten... Wir haben im Übrigen auch mit viel Sondertilgung geplant, weil wir...