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Hallo, ich würde mich sehr freuen über euer Feedback zu meinen Badezimmer-Grundrissen. Welche der Varianten würde euch am besten gefallen bzw. am praktischsten erscheinen? Teils gibt es ein paar Engstellen, z.B. nur 70cm Platz zwischen WC und Badewanne. Zu eng? - Sanitärgegenstände: Gemauerte...

Kann halb so wild sein, aber ohne Keller bauen wäre ggf vorteilhaft. Frag mal die Nachbarn ob sie größere Probleme mit Setzrissen o.ä. haben. Oder gar ein Bodengutachten. Bissl Puffer für mehr Fundament und Erdarbeiten muss aber eingeplant werden.

Kleines Update, zur reinen Unterhaltung, falls es jemand interessiert: Haben jetzt mal Kassensturz gemacht und hatten trotz Elternzeit und Teilzeit danach in den letzten Jahren eine durchschnittliche monatliche Sparrate von über 6000 Euro. So kann man sich verschätzen, hätte maximal mit der...

@LuckyDuke: Das ist ein guter Hinweis, so ein Excel-Blatt sollte ich tatsächlich aufstellen. Bei der bisher geplanten Kreditsumme wäre das nicht wirklich erforderlich gewesen, aber jetzt ist das durchaus hilfreich. @Winniefred: Freistehend und nach eigenen Vorstellungen gebaut wäre der Traum...

@Bookstar: Danke, so ein Erfahrungswert ist beruhigend. Ich habe einfach eine sehr große Risikoaversion, aber wenn man aktuell eine Immobilie will, muss man die offenbar ablegen. @tomtom79: Die beruflichen Veränderungen nach Geburt des 1. Kinds haben bei uns beiden zu deutlichen...

Hallo, ich hoffe, dass ich hier trotz der zugegebenermaßen komfortablen Ausgangslage konstruktive Hinweise bekomme. Situation: Ehepaar Mitte 30, er monatliches Netto min 4500 Max 6000 Euro, sie Teilzeit 1500 Netto. Sie will dauerhaft in Teilzeit bleiben können. Zweites Kind geplant, wäre aber...

Was in dieser perfekten Kombination vermutlich schon fast wieder wertsteigernd wäre...

@Knallkörper Danke für diese direkte Erfahrung, gerade solche Unwägbarkeiten habe ich befürchtet. Ich habe mich jetzt dagegen entschieden, u.a. da die Nachteile und Mehrkosten durch Lärm die Vorzüge des Grundstücks letztendlich zunichte machen.

Danke für alle Hinweise! Ich sollte das wohl wirklich sorgfältig planen. Solange die erste Reihe nicht komplett steht, muss in der zweiten Reihe der gleiche passive Lärmschutz (Fenster Klasse 3, Ausrichtung Schlafräume vom Lärm weg, schallgedämmte Belüftung) eingehalten werden wie in der...

Alle Häuser in der ersten Reihe sind komplett verkauft (von Gemeinde verbilligt abgegeben an junge Familien) und mit Bauzwang binnen zwei Jahren belegt, offenbar ist auch schon überall ein Baubeginn in diesem Jahr geplant. Das Bauamt betont dass es bei der Lärmschutzwand für die erste Reihe...

Danke vielmals für die Antworten! Laut einer Isophonenkarte aus einem Gutachten zum Baugebiet hat das Grundstück *ohne* Lärmschutz tagsüber einen mittleren Pegel von ca. 57 dB tagsüber und ca. 54dB nachts, wobei die Geräuschspitzen von LKWs und Motorrädern tagsüber spürbar lauter sein sollten...

Liebe Forenteilnehmer, ich überlege ernsthaft, ein Grundstück etwa 50m entfernt von einer stark befahrenen Ortsdurchfahrt zu kaufen. Die Straße ist Tempo 50 und geht leicht bergauf Richtung Ortsausgang, so dass die Fahrzeuge bergauf beschleunigen. Vor allem LKWs sind aktuell sehr deutlich...