wpic's letzte Aktivität
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wpic antwortete auf das Thema Altbaukeller BJ 1910 Wasserschacht.Das Foto ist leider zu dunkel und zeigt keine Einzelheiten. Solche hydraulischen Zusammenhänge zu ergründen, ist eine analytische... -
wpic antwortete auf das Thema Haus mit zwei Wohneinheiten oder drei Wohneinheiten bauen!?.Ab der 3. Wohneinheit ist man (in NRW) mindestens in der Gebäudeklasse 3. Dann gelten die Anforderung "Barrierefreiheit" nach §49 LBO...
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wpic antwortete auf das Thema Überschreitung Grundflächenzahl.Es gelten die Bestimmungen der Baunutzungsverordnung, die zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des B-Plans Gültigkeit gehabt hat. In den...
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wpic antwortete auf das Thema Sanierungsbedarf Haus BJ 1939: Wieviel wird die Sanierung ungefähr kosten?.Das DG ist mit hoher Wahrscheinlichkeit ohne Baugenehmigung ausgebaut worden - der Klassiker in Deutschland. Eine "Raumspartreppe" ist...
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wpic antwortete auf das Thema Aufstockung und Sanierung: Architektenhonorar Phase 1-4.Der Architekt wird nach den anrechenbaren Baukosten seiner erbrachten Planungsleistungen bezahlt - nicht mehr, aber auch nicht weniger...
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wpic antwortete auf das Thema Aufstockung und Sanierung: Architektenhonorar Phase 1-4.Die anrechenbaren Baukosten nach der HOAI sind die Netto-Baukosten (ohne MwSt.) der beauftragten Kostengruppen (KG) 200/300/400, ev...
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wpic antwortete auf das Thema Bewertung (Teil-)saniertes Haus aus 1961.Nein. Die Dachstühle werden dann baulich getrennt, was aus Brandschutzgründen spätestens bei einer Sanierung oder einem DG-Ausbau...
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wpic antwortete auf das Thema Bewertung (Teil-)saniertes Haus aus 1961.Fazit aus vielen Sanierungsplanungen. Bei einer geplanten energetischen Sanierung auf einen förderfähigen Standard ist eine...
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wpic antwortete auf das Thema Bewertung (Teil-)saniertes Haus aus 1961.Grundsätzlich sollten Sie die Besichtigung mit einem -aus eigener Praxis- altbauerfahrenen Architekten im Rahmen einer...
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wpic antwortete auf das Thema Einfamilienhaus mit nicht-deklarierter Einliegerwohnung.Wenn die Immobilie nach der Baugenehmigung aus den 50er Jahren ein Einfamilienhaus ist und bisher keine bauantragspflichtige Umnutzung...
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wpic antwortete auf das Thema 300 m², Hanglage, Bj. 1963 kaufen oder nicht?.Es stellt sich die Frage, welche Familie ein Einfamilienhaus von 300m2 Wohnfläche benötigt. Man sollte sich nur eine Immobilie...
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wpic antwortete auf das Thema 34er Gebiet - Grüne Wiese, Unsicherheit bei der Traufhöhe bzw Kniestock.Lassen Sie die Ausgangsituation und die bau- und planungsrechtlchen Handlungsmöglichkeiten durch einen Architekten analysieren, auch in...
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wpic antwortete auf das Thema Asphaltestrich mit Gerrix 1,5cm Trittschalldämmung."Gerrix"-Glaswolle wurde z.B. in Bergisch-Gladbach hergestellt. Ob sie eine Eignung als TSD gehabt hat, weiß ich nicht. Ich fand jedoch...