Aktueller Inhalt von toxicmolotof

  1. T

    Schallschutz Kinderzimmer 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Total egal. Meine Söhne sind 2 und 5. Ich kann daneben mit meinem Dyson Akkusauger saugen, mit dem Vorwerk wischen und mit dem Thermomix (offene Küche, Kind schläft auf der Couch) bei Stufe 10 Eis crushen oder Weizen mahlen... das interessiert ein kleines Kind sowas von gar nicht.
  2. T

    Einheimischenmodell - ist das noch rechtens? 4,00 Stern(e) 26 Votes

    Eine Geschichte am Rande: In unserer Gemeinde gibt es das Gleiche Problem. Wenige städtische Grundstücke. Viele Interessenten, lokal wie überregional, Lage im Umkreis einer Großstadt, so die übliche Entwicklung in Deutschland. Daneben, also losgelöst vom Grundstück, die Sicherstellung der...
  3. T

    Riester Rente für Finanzierung nutzen? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Möchtest du, anstatt verschiedene Threads zu Kleinstbeträgen zu eröffnen, nicht einen großen Thread erstellen in dem alle Dinge ganzheitlich dargestellt sind? Dann kann man sich in Summe den Kopf zerbrechen. So kommen, einzeln losgelöst voneinander, vielleicht keine falschen, aber keine...
  4. T

    Bausparvertrag zur Finanzierung nutzen oder vorab kündigen 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Bei der Kündigung verschenkst du 300 Euro und ihr spart jährlich die Gebühren. Mit 10 oder 20k (und Teilsummen davon) zieht ihr bei einem echten Hausbau keinen Hering vom Teller. Wenn man damit also nicht gerade noch die letzten 5k zusammen kratzt um unter 80% Beleihung kommt, seinlassen. Wenn...
  5. T

    Wer zu viel Geld hat und ist dumm, kauft ein altes Haus und baut 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Welcher Preisanteil hat angezogen? Die Grundstückspreise oder der abgerockte Wohnraum? What you pay is what you get. Und ob ein Preis überzogen ist, bewertet wer? Auf Grundlage welcher Parameter? Wäre der Thread ein Bach wäre der Text zu kurz gesprungen und stünde bis zu den Knien im Wasser.
  6. T

    Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition? 4,10 Stern(e) 7 Votes

    Jetzt werden hier aber Sprüche geklopft. Also dann: Wenn Größe das einzig Entscheidende ist, wären die Dinosaurier noch am Leben. Aber wie so oft... es kommt darauf an.
  7. T

    Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition? 4,10 Stern(e) 7 Votes

    Im Prinzip bist du hier aber falsch. 80% der User bauen/kaufen ein Stück Haus und dann war es das. 10% machen das noch mit einem zweiten Haus oder einer Wohnung. Weitere 5% kommen aus einer Bank und haben auch mal was mit Leuten zu tun, die mehr als nur einmal bauen. Davon aber nur 1% hat Plan...
  8. T

    Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition? 4,10 Stern(e) 7 Votes

    Ich glaube, dass hier nur irgendwas mit einem Projektor/Bauträger o.ä. zu reißen ist, wenn das Objekt (oder ein Teil davon) erhalten bleiben soll. Alternativ verkaufen und mit dem Verkäufer einen Deal abschließen, einen Teil später zurück zu kaufen. Oder, oder, oder... Aber mit 1-2 Mio oder...
  9. T

    Kühlen im Sommer mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und/oder Lüftungsanlage? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Nein, so funktioniert das nicht. Denn die Heizung würde bei 25 Grad einfach nicht anspringen. Es gibt aber Wärmepumpen, die im Sommer ohne Kompressor einfach passiv die Wärme im Haus über die Sonde in den Boden speichern. Nachteil ist allerdings, dass sich den Fußboden dann kalt anfühlt.
  10. T

    Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Das glaubt der Tox auch.
  11. T

    Grundstücksk-Bebauungspflicht innerhalb 2 Jahre - Erfahrungen? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Wenn du genau weißt wo die Leitung liegt, kann man die Fundamente genau mit 1m Abstand zur Leitung setzen und das Element geht darüber. So eine Matte hat 200 oder 250cm Länge.
  12. T

    Grundsatzfrage: Grundstück auf Vorrat erwerben? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Was macht dich da eigentlich so siegessicher? 2008 hat man das auch immer gesagt.
  13. T

    Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Die Sache ist ziemlich einfach. Legt ab sofort monatlich 1700 Euro zur Seite. Den Bonus und Weihnachtsgeld und so was geht für Extras außer der Reihe drauf. Dann habt ihr in 5 Jahren mit 10.000 Euro ein solides Polster um Euren Traum umzusetzen. Denn (Je nach Lage) wird Euch das Projekt...
  14. T

    Leckendes Dachflächenfenster nach 2,5 Jahren - Gewährleistung? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hat er bei einer Fenstersanierung (Austausch) nicht sowieso 5 Jahre Gewährleistung? In meinen Augen war sogar die Bürgschaft mit 2 Jahren falsch ausgestellt (ist für die Ursprungsfrage aber irrelevant). Mein Verständnis: 5 Jahre Bei Erneuerungs- und Reparaturarbeiten muss die Leistung ihrer...
  15. T

    KFW55 an Landesstraße - Große Lärmemissionen von der Strasse 4,00 Stern(e) 5 Votes

    Im Grunde ist es einfach, auch Wenn es eine Laienmeinung ist. Du brauchst Masse und keine Löcher. Die Lunos ist doch so eine dezentrale Lüftung direkt in der Außenwand, oder? Das dürfte dein größtes Problem sein. Wenn bodentiefe Fenster... mit Schwelle oder mit richtiger Dichtung unten...
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