Aktueller Inhalt von Tom1978

  1. T

    Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden? 5,00 Stern(e) 33 Votes

    Gibt es auf den gängigen Portalen evtl. Hausangebote aus Euer Gegend. Danach kann man sich recht gut einordnen. Wenn es die nicht gibt, kann es sogar vorteilhaft sein, da die Nachfrage dann höher wäre als das Angebot :cool:
  2. T

    Nachträgliche Hausverkleinerung nach Finanzierungsabschluss möglich? 4,90 Stern(e) 9 Votes

    Der Architekt macht also die Kalkulation? Hast du da eine Garantie das der Preis auch eingehalten wird? Bei Architekten ist es oft (nicht immer) der Fall, das deren Stärke nicht in der Kostenkalkulation liegt.
  3. T

    Nachträgliche Hausverkleinerung nach Finanzierungsabschluss möglich? 4,90 Stern(e) 9 Votes

    Da ist ja der Forumname Programm :cool: 60.000 € finde ich auch etwas viel. Hast Du das schriftlich? Nicht das Du zu Bank gehst, alles abklärst und das BU sagt, uuuups es waren doch nur 30.000 € :-) Man überschlägt ja den Bau normalerweise mit 2.500 € / qm. Dort ist aber schon Sachen...
  4. T

    Photovoltaik Anlage Luft-Wasser-Wärmepumpe - Rentabilität Einfamilienhaus KFW55EE 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Das Thema des bidirektionalen Ladens ist halt die Frage. Wenn Du jeden Tag die Batterie leer ist und Du die jeden Tag aufladen muss, wie lange hält die noch? Habe mich über sowas auch gefreut, bis ich aufgeklärt wurde.
  5. T

    Photovoltaik Anlage Luft-Wasser-Wärmepumpe - Rentabilität Einfamilienhaus KFW55EE 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Macht definitiv Sinn. Habt ihr eine Klimaanlage im Haus verbaut? Denn dann würde es noch mehr Sinn machen, denn dann wenn ihr kühlen wollt, wird am meisten Strom produziert. Was ist mit einer Wallbox?
  6. T

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 5,00 Stern(e) 43 Votes

    Hast PN :cool: Mal schauen wann die bei ubs weitermachen. Laut der Wettetvorhersage sieht es ab Donnerstag gut aus.
  7. T

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 5,00 Stern(e) 43 Votes

    Ja, monolitisch :-) (viel mehr Wörter)
  8. T

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 5,00 Stern(e) 43 Votes

    Hier paar Bilder von heute. Viel wurde heute nicht gemacht, da das Wetter es nicht zulies.
  9. T

    Baukosten für Einfamilienhaus und Frage ob GU oder Architekt 4,70 Stern(e) 10 Votes

    Verstehe ich nicht ganz @11ant . Wieso soll es problematisch sein, wenn man mit dem Architekten ein Grundriss erstellt und Bauantrag macht, dann auf GU umzusteigen? Die können doch auch nur laut Plan bauen, setzen also das vorher geplante um. Ich habe aber bei denen den Vorteil der Bauzeit- und...
  10. T

    Grundriss: Was ist Wohnfläche / Nutzfläche? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Ich würde sagen das bei Euch komplett alles Wohnfläche ist. Unter Nutzfläche verstehe ich persönlich z.B. Keller, der nicht die Bedingungen einer Wohnfläche ausweist. Das heißt nicht die vorgeschriebene Höhe/ Fensteranzahl, Rettungswege etc. hat...
  11. T

    Grundrissideen - Bitte um Feedback 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wir haben sowas selbst bei der Türbemusterung getestet. Und selbst ich mit 1,90m konnte breitere Tür nicht "auf einmal" aufmachen.
  12. T

    Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte. 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Ich würde definitiv den Keller streichen (nicht mit Farbe :-) ). 140qm Keller? Was soll damit nützliches gemacht werden? Die Schwiegereltern werden wahrscheinlich 50-70qm Einliegerwohnung erhalten, ihr dann 180 - 200 qm Wohnfläche. Das ist auch für 4 Leute schon sehr viel. Und ihr gehört nicht...
  13. T

    Grundrissideen - Bitte um Feedback 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wir haben uns auch mit dem Thema Barrierefreiheit auseinandergesetzt. 90cm Türen reichen für ein Rollator völlig aus. Für einen Rollstuhl muss man schon etwas mehr tun als nur die Tür etwas breiter zu machen. Sollte derzeit kein Rollstuhl nötig sein, würde ich auf max. 90cm gehen. Breitere Türen...
  14. T

    Baukosten für Einfamilienhaus und Frage ob GU oder Architekt 4,70 Stern(e) 10 Votes

    Ist schon günstig für Klinker, kfw 40. Lass dir bloss nicht eine 4kwp Photovoltaik und 3 KW andrehen, wie es oft der Fall ist, damit man kfw40 erreicht. Ausserdem weiss man aus Erfahrung, dass das Folge- /Endangebot nicht günstiger wird. 70 t€ für Doppelgarage und Baunebenkosten könnte...
  15. T

    Baukosten für Einfamilienhaus und Frage ob GU oder Architekt 4,70 Stern(e) 10 Votes

    M.A.n. wäre eine Mischung aus Architekt und BU die beste Lösung. Beim Architekt hast Du oft das Problem, dass der Preis auf einmal viel höher ist als erwartet. Ich würde, wenn wir nochmal bauen würden, Architekt bis zum Bauantrag nehmen, danach einen BU. Damit hast Du im besten Fall einen...
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