Ist das wirklich so? Beinahe 2700/qm finde ich im Schnitt schon hoch. Neubau wird ja oft mit rd. 3000/qm veranschlagt. Nach Entkernung steht ja zumindest schon bzw. noch der Rohbau.
Würdest du die mir Banken verraten?
Ändern sich die Konditionen nach neuer Einwertung durch Gutachten? (Also auch zum Guten oder nur zum Schlechten?)
276 Menschen... Keine Ahnung. Ich wohne im Speckgürtel einer größeren Stadt. Neubau Doppelhaushälfte 1.4 Mio, 165qm Wohnfläche und 270qm...
Alles richtig verstanden.
Ich will aber dazu sagen: Es geht nicht um genaue Zahlen.
Die komplette Sanierung können wir nicht mit Eigenkapital leisten, ich hätte lediglich gerne faire Konditionen.
Ich frage mich eher, ob jemand ebenfalls damit konfrontiert ist/war, dass nahezu alle alle...
Hallo zusammen,
wir stehen gerade vor einem größeren Sanierungsvorhaben. Wir haben uns einen sanierungserfahrenen Architekten ins Boot geholt, der auf Stundenbasis abrechnet. Die Kostenplanung beläuft sich auf rd. 750.000€, Wohfläche am Ende ca. 290qm. Den Kaufpreis von rund 500.000€ voll...
Der "Zollwahnsinn", sofern er denn nicht revidiert oder abgeändert wird - wer kann schon den nächsten Tweet erahnen - wird wohl begrenzten direkten Einfluss haben. Wir importieren wenige Baustoffe aus den USA.
Der Holzpreis ist zusammen mit anderen Rohstoffen deutlich gefallen, allerdings auch...
Ich bleibe bezüglich unseres Schwedischen Elementhauses BJ 1972 mal in diesem Thread. Wir hatten die Sanierung ursprünglich ausgeschlossen, geben ihr aber momentan noch eine Chance, falls es nicht zu viele Kompromisse werden.
Knackpunkt war ein unangenehmer Geruch. Meine Sorge war, dass da was...
Welche Bank macht 1% Tilgung? Bei uns war die Rückmeldung, dass bei 40 Jahren kalkulierter Laufzeit Schluss ist. D.h. rd. 1.3% müssen es sein.
2.9X% Kampfkonditionen waren es Mitte Dezember. Die Konditionen haben sich etwas verschlechtert und auch das gab es nur für A+ Neubau und für "plain...
Interessant, dass dieser Haustyp so häufig auftaucht.
Wir stehen vor einem ähnlichen Projekt, es wird aber sicher das erste Quartal in Anspruch nehmen gründlich mit konkrete Angeboten und Fachleuten zu evaluieren welches Vorgehen uns am sinnvollsten erscheint. Ich persönlich finde zum Thema...
Sind bei euch denn eindeutig Schadstoffe festgestellt worden, habt ihr eine Analyse gemacht?
In dem Thread über AB Elementhus Häuser wurde zumindest ein Test zitiert, der negativ war.
Ja ist es. Die Threads habe ich gelesen. Ich rieche aber deutlich muffigen Geruch (vermute Chloranisole), eine Geruchssanierung erscheint mir schwierig. Abgesehen davon würden wir alles ändern wollen. Innenausstattung, Grundriss, Fenster. Beides zusammengenommen haben wir da nicht lange drüber...
Anbei Haus, Keller und Fundament. Die Bauakte muss ich noch einsehen.
Vielen Dank für die Zusammstellung, ich arbeite mich durch. Interessant wäre zu erfahren, wie die Realisierung gelaufen ist.
@BartJSimpson
Wurde das Projekt so realisiert? Gabe es besondere Herausforderungen?
Ich würde mich über Hinweise freuen, wir planen etwas ähnliches, wobei wir auch 1:1 auf den Keller bauen würden.
Ein Statiker ist dennoch notwendig nehme ich an? Welche Kosten sollte ich da einrechnen (ich bin im Forum für Prüfstatik auf rd. 5.000€ gestoßen)?
Mir sind keine feuchten Stellen bekannt. Keller ist nicht gedämmt, dem Baujahr entsprechend.
Außenwand hat 30cm
steht auf 40cm Streifenfundamenten...
Hallo zusammen,
wir sind dabei ein Haus aus dem Jahr 1973 zu erwerben und stehen nun vor der Frage, wie wir mit dem Keller umgehen sollen. Das Haus selbst ist nicht erhaltenswert. Wir fragen uns, ob wir neu bauen oder ob es sinnvoller ist, den Keller zu erhalten und darauf aufzubauen. Wir...