Das gilt nur solange die Preisdifferenz zwischen Wärmepumpe-Tarif und Normaltarif bei der aktuellen Differenz bleibt.
Die Wärmepumpe läuft in erster Linie dann wenn wenig Sonne scheint. Für deinen Versorger sind das tendenziell eher die Stunden in denen er den Strom teurer beschaffen muss als in...
Ich will hier mal wieder ein Update geben und um Eure Hilfe bitten.
Mit unserem Bebauungsplan mussten wir nun doch in Regelverfahren und das ganze zieht sich leider schon ein ganzes Zeitchen. Das lag vor allem daran, dass wir ein Artenschutzgutachten brauchten und der Gutachter nicht in die...
magst du mal sagen was das bei euch grob gekostet hat? Sind gerade am Ende eines ähnlichen Verfahrens und mich würde mal interessieren was das in anderen Regionen kostet?Konnte der Bebauungsplan noch im vereinfachten Verfahren erstellt werden??
Du hast recht. Ich meinte nicht "Bauamt" sondern "Finanzamt"
Danke auch für die restliche Klarstellung. Wir waren bei unserem Vorhaben etwas vorsichtiger und haben erst die Schenkung über die Bühne gebracht und anschließend die Bebauung geklärt (bzw. sind immer noch im Verfahren :( )
Eine Übertragung des Grundstücks vor der Bauvoranfrage wäre der sicherere Weg gewesen.
Für die Steuer ist ja der Verkehrswert des Grundstücks relevant - nicht (zwingend) der Bodenrichtwert. Wenn das Bauamt von einer positiv beschiedenen Bauvoranfrage Wind bekommt, könnte es den Verkehrswert von...
Am 19. Januar 2021 hab ich hier das Thema "Optimale Aufteilung eines Flurstücks und Umwandlung in Bauland" gestartet. (Keine Ahnung ob ich das hier verlinken darf).
Aktuell immer noch keine Bebaubarkeit (aber Ende halbwegs absehbar).
Wegen der Vermessung und steuerlicher Fragen wurde das...
Die Details zum Hessengeld sind nun bekannt. Es gilt Rückwirkend ab dem 1. März.
Wenn ich es richtig verstehe wird letztendlich die Grunderwerbsteuer bis zum Maximalbetrag erstattet.
einfach mal bei der Gemeinde anrufen und fragen was geht und was die Möglichkeiten wären um dort bauen zu dürfen. Ist ja auch von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich. So eine Anfrage muss auch noch keine ausgearbeiteten Pläne oder sowas haben. Es geht erst mal darum abzuklopfen ob die Gemeinde...
Das stimmt. Aktuell befinden wir uns allerdings (leider) im Regelverfahren. Also inkl. Umweltverträglichkeitsprüfung etc. Dauert dann seine Zeit und kostet etwas mehr. Aber wenn der Grundstücksbesitzer bereit ist die Kosten zu übernehmen, sollte es doch für die Gemeinde eigentlich keinen...
Ich korrigiere: Erste Ansprache der Gemeinde war im Juni 2022. Dauer also 2-2,5 Jahre.
Bei uns mussten zunächst die Grundstücksangelegenheiten geklärt werden um steuerliche Fallstricke zu umschiffen. Bei einer Schenkung der Eltern ist das aber einfacher weil der Freibetrag deutlich höher ist als...
genau, und der dortige TE hofft, dass es im vierten Quartal nun endlich soweit ist und das Grundstück bebaubar ist.
Von der ersten Ansprache der Gemeinde bis zum rechtlich gültigen Bebauungsplan wären es dann ca. 3,5 Jahre gewesen (sofern nun alles glatt geht).
Kann sicher an der ein oder...
10.000 pro Käufer + 5.000 pro Kind. Daher bin ich jetzt mal bei einem Ehepaar von 20.000 ausgegangen.
Aber das wird wohl erst fix sein wenn es in ein Gesetz gegossen ist. Also abwarten...
Ich hab nun mal in den Koalitionsvertrag geschaut.
Steht leider noch nichts konkretes drin und Papier ist ja bekanntlich geduldig. Wobei bei der Wohnraumförderung ja auch ordentlich Druck herrscht. Vielleicht kommt es ja dann doch zeitnah.
Auch interessant ist das Thema "Hessengeld". Ein...