Aktueller Inhalt von maurer123456

Zins sind übrigens 0,93 % (kombiniert Bank/KfW-Darlehen).

Wir sind nun in unsere ETW gezogen - es hat trotz Corona alles hervorragend geklappt und wir fühlen uns wohl hier. Da die Wohnung nur drei Zimmer hat wird natürlich irgendwann ein Umzug in ein Haus / größere ETW anstehen (Investition dann etwa 600-650.000 Euro). Wir sind heute 23 Jahre alt und...

Super! Das ist echt ausführlich beschrieben worden von dir - ganz lieben Dank Wie sieht es denn aus mit dem Mauerwerk (hier kenn ich mich echt wenig aus) - ist das hochwertig oder eher „billig“?

Hallo Ich habe hier in der Region ein Bauprojekt gefunden, in welchem man in Bauherrengemeinschaft baut. Es handelt sich hier um Eigentumswohnungen. Da ich hier keine Links posten darf entweder mich anschreiben oder auf ImmoScout24 suchen nach ETWs, in 79211 Denzlingen, 89,9 qm für 394.500...

Dann sind wir mit 40-45 T€ eigentlich ganz solide aufgestellt.

Unsere Finanzierung steht bereits Allerdings frage ich mich doch gerade, wie viel eigenes Geld sollte man mindestens in der Rückhand halten? Gibt es dafür eine Faustformel? Mich würden mal eure Meinungen interessieren. Wohnung vom Bauträger, etwas Puffer für "Sonderausstattung" ist...

Wie hoch setzt ihr die Tilgung an? 2%?

Wie viel sind noch auf der hohen Kante? Ich frag nur, da bauen häufig etwas teurer wird als gedacht.

Zahlentechnisch passt es. Ist bei uns ähnlich, aber wir sind deutlich jünger (beide 22) und bringen mehr Eigenkapital (ca. 40.000 Euro) ein. Zins geht besser. Kritische Betrachtung: Wann sind Kinder „geplant“? Wieso nur so wenig Eigenkapital? Ist noch Eigenkapital vorhanden für Küche, möbel...

Du hast dieses Haus vor 7 Jahren gekauft für 180.000 Euro und es ist noch 370.000 Euro wert? Du sagst du hast hier ca 200.000 Euro übrig - also fast nichts getilgt? Wie sieht es mit dem Gehalt aus? Wie teilen sich die Gehälter auf (brutto/netto) + Sonderzahlungen? Weiterer Nachwuchs geplant?

Wie ist das Einkommen verteilt? Wie sieht es mit Steuerrückerstattungen aus? Eure Ausgaben gestalten sich wie?->Einsparpotenziale?

Seit deiner letzten Aufstellung ist knapp ein Jahr vergangen. Wofür wurde das Ersparte ausgegeben?

Ich bin auch mal gespannt, ob der TE seinen Lebensstil soweit runter schreiben kann. Finde das Projekt aber auch etwas zu groß mit der Eigenkapital-Situation. Was ist genau damit gemeint, dass Außenanlagen eingebracht werden? Bringt ihr die Bäume mit?

Wo ging bisher die Sparquote hin? 30.000 Euro Eigenkapital bei 5.200 Euro + 10.000 Euro p.a.erscheint mir nicht sonderlich viel.

Also mir persönlich, aber hey das ist rein subjektiv, wäre die relative und absolute Belastung zu hoch. Gerade in Zeiten von so niedrigen Zinsen spart ihr nicht wirklich ‚viel‘, wenn ihr schnell tilgt. Lasst euch doch mal ein Angebot geben mit 10% Sondertilgung - dann seid ihr auch mit Kindern...