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Grundaus's letzte Aktivität

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Grundaus antwortete auf das Thema Welche Dachform bei ungünstigem Bebauungsplan?.

ein Ziegeldach hält locker 50 Jahre ohne irgendwelche Reparaturen. Flachdach je nach Qualität keine 20

Montag um 14:37
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Grundaus antwortete auf das Thema Finanzierung Sanierungsvorhaben, sinnfreie Annahmen der Banken....

habe ich das richtig verstanden? ihr habt zu den 300000 eingesetztem Eigenkapital noch weiteres Geld, gewollt es aber nicht einsetzen...

8 Dezember 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Kredit aus Ausland für innländische Sanierung.

mit den meisten Ländern gibt es ein Doppelbesteuerungsabkommen, daher ist es (fast) egal, wo du die Mieteinnahmen versteuerst. Um die...

8 Dezember 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Kauf eines Reihenendhauses - Machbarkeit.

Rentenversicherung lohnt sich in den seltensten Faällen, würde ich kündigen. Berufsunfähigkeitsversicherung ist für dich zu niedig und...

4 Dezember 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Bauen mit dem Ziel der Vermietung.

Mietwohnungen lohnen sich nur wegen Fremdkapitalhebel, Steuererstattungen und steuerfreie Wertsteigerungen.. Wenn bei dir 2 davon...

27 November 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Bauen mit dem Ziel der Vermietung.

Musiker und andere Künstler sind selten gut betucht. Die paar wenige die in den Medien sind und gut davon leben können, kann man an...

27 November 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Bauen mit dem Ziel der Vermietung.

Bei Vermietung soll ja V+V negativ sein. 3-4% Mietrendite, 2% Afa, 3-4% Zinsen und sonstige Kleinigkeiten und Tricksereien, soll für...

26 November 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Bauen mit dem Ziel der Vermietung.

gerade Treppe, gebrauchte Schienen und neuer Sitz kostet 8000.--. Wenn nichts gebrauchtes passt oder kompliziert, dann schnell doppelt...

26 November 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Risse in den Trockenbaudecken-Ecken.

Acryl hat halt den Vorteil dass es überstreich bar ist. Von der Beständigkeit und Elastizität ist es schlechter als Silikon. Was soll...

19 November 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus sanieren oder neu bauen?.

so weit ich weiß gelten auch bei einer Teilungsversteigerung die Wertgrenzen. Daher würde ich Mal 51% vom Schätzpreis bieten. Außer...

11 November 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Zwei Backöfen auf einer Leitung – Elektriker hat nur einen Stromkreis gelegt.

wenn er hinter jedem Backofen eine Steckdose gemacht hat, kann er nicht behaupten es nicht gewusst zu haben

5 November 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Betonkeller streichen und was tun mit Randdämmstreifen?.

die Fußleisten sind ja auch nicht Wasserdicht und die Dämmstreifen auch nicht. Daher kannst du die Abschneiden.

5 November 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Bauvorhaben mit finanziellen Mitteln realisierbar?.

Bei mir in der Gegend wird gegen den dritten Punkteplan geklagt, nachden am Anfang auf 50 Bauplätze 3000 Bewerber da waren. Aufgrund der...

2 November 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Bauvorhaben mit finanziellen Mitteln realisierbar?.

Mieteinnahmen würde ich nicht einrechnen - in erster Linie zählt, dass Ihr den Vertrag einhält. Die Einnahmen sind eh zu versteuern...

31 Oktober 2025
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Grundaus antwortete auf das Thema Bauvorhaben mit finanziellen Mitteln realisierbar?.

Denke, dass ohne Einliegerwohnung der Bau schon gar nicht genehmigt wird. Anders bauen als im Bauantrag, kann man machen, wenn man...

30 Oktober 2025

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