Interessantes Thema. Wie würde es denn im umgekehrten Falle aussehen?
Eigenkapital zu 40% vorhanden.
Rohbau wird komplett finanziert, danach der Rest ohne Zeitdruck mit dem vorhandenen Eigenkapital fertig gestellt.
Möglich? Wenn ja mit welchen Nachteil*en ?
Bei 400.000 Budget würde ich ganz ehrlich ohne Keller planen.
Baue doch besser 160qm mit 2 Vollgeschoßen, das untere Wohngeschoss halbseitig in den Hang, darüber das freiliegende Erdgeschoss.
Im kühleren UG die Schlaf- Anschluss- und Abstellräume. Im OG dann Wohnen mit Ausrichtung zur schönen...
Vielleicht blöde Frage, aber...
...wenn man geplant vorab seinen Neubau vollklimatisieren würde, bräuchte es dann überhaupt noch eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung?
Kann dann nicht genauso gut die Klimaanlage die Aufgabe der Kontrollierte-Wohnraumlüftung übernehmen?
Abgesehen vom Grundriss, der mir gefällt.
160qm sind für diese Budget wohl kaum machbar. Sollen die 300.000 nur rein fürs Haus sein, oder sind die Baunebenkosten da auch mit drin?
Einen Bauplatz von 430qm zu 13.000 EUR.
Einen weiteren Bauplatz von 1000qm zu 8.000 EUR.
Angrenzend an beide Bauplätze noch ein Wiesengrundstück von 800qm zu 3.500 EUR.
Alle drei Grundstücke sind zusammenhängend an einem Südhang knapp 20km von Kaiserslautern in RLP.
Gekauft vor zwei Jahren...
Dass ist richtig, was @Tassimat schreibt.
Für eine Bauvoranfrage brauchst du keinen Architekten. Einfache Sizze mit Lage auf dem Grundstück und Bemaßung reicht.
Wohne im DG eines 3-stöckigen Hauses, und der Straßenlärm ist oben deutlicher hörbar als unten im EG wo meine Mutter wohnt. Liegt wohl an den Nachbargebäuden, die den Schall nach oben tragen.
Also wie sieht es bei dir mit der Nachbarbebauung aus?
Aus eigener Erfahrung weiß ich, dass fast nichts so individuell ist wie das Empfinden von Lärm.
Wohne selbst seit mehreren Jahren an einer viel befahrenen Kreuzung und mich stört es ungemein. Da gewöhnt man sich auch nicht dran. Eher an Kirchenglocken als an Verkehrslärm. Anfahren an Kreuzungen...
In diesem Fall wäre die Option geteiltes/versetztes Pultdach als Möglichkeit in Erwägung zu ziehen.
Photovoltaik nach Süden, Straßenfront nicht mehr so wuchtig.
Ferienhäuser in Holland, die gehen sogar eher in die 70-80qm Richtung. Und selbst die funktionieren noch mit zwei Kindern. Aber ja, da ist dann keinerlei Stauraum mehr und vieles spielt sich draußen ab. Im Winter wirds dann kuschlig...
Ja aber warum bauen wir denn so?!
Eine Wahl hat man ja kaum...
Ist es denn ökologischer ein Atomkraftwerk abzuschalten um mit zehntausenden Windkrafträdern Wald und Wiesen zuzupflastern?! Nur ein Beispiel von vielen, aber dass ist ja nicht das Thema hier.
