Aktueller Inhalt von Dahlbomii

  1. D

    Pultdach mit geringer Neigung sinnvoll oder gleich Flachdach? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Denkanstoß: Unter der Bedingung, dass das OG in beiden Varianten eine Betondecke bekommt, braucht das Pultdach eine zusätzliche Dachkonstruktion. Der Mehraufwand und Kosten dafür sind so lange unnötig, bis der Dachraum als Abstell- oder Wohnraum genutzt werden kann. Zusätzliche Wandfläche (2m...
  2. D

    Energieeffizienz Berechnung mit Photovoltaik Anlage 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Beispiel 12345 warum der Energieausweis maximal Verwirrend, undurchsichtig ist und bestenfalls als ein grober Anhaltspunkt dient. Verbrauchsausweis: tatsächlicher Verbrauch im Schnitt der vergangenen 3 Jahre (normale Nutzung, kein Leerstand usw.) = Keine Anrechnung. Bedarfsausweis: §23...
  3. D

    Kann man selbst erzeugten Strom an Mieter eines Mehrfamilienhauses verkaufen? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Ist möglich, aber mit etwas Aufwand verbunden und du wirst prüfen müssen, ob sich das ganze finanziell lohnt. Seit dem Solarpaket 2 (oder bereits 1) geht eine deutlich einfachere Form mit virtuellen Summenzählern: Es werden Bilanzen gebildet, statt alles doppelt zählen zu müssen. Am einfachsten...
  4. D

    Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Ich würde sagen, das war mehr oder weniger schon immer so. Der Unterschied zu früher ist die Reichweite der Meinung vieler Menschen. Früher hat jeder viel mehr in seiner Bubble gelebt. Die hat sich auf einen Umkreis von max. 500m um das eigene Haus und dann noch auf den erweiterten sozialen...
  5. D

    Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Ich kann deiner Stuttgart-Fixierung nicht folgen: Du möchtest in/an einer der teuersten Städte Deutschlands wohnen. Warum? Stuttgart ist hässlich! Ja, es gibt einige schöne Ecken, aber hier lebt man nicht wegen der Stadt, sondern weil es Arbeit gibt die richtig gut bezahlt. Aber da gehört ihr...
  6. D

    Grundrisse Einfamilienhaus 160 qm - Eure Erfahrungen? 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Guter Preis! Was ist das für eine Holzoptik Fassade? HPL Streifen als Vorhangfassade? Kannst du mir bitte (wenn zulässig) den Namen des Herstellers oder das System sagen?
  7. D

    Einfamilienhaus Photovoltaikanlage mit 30KW 4,60 Stern(e) 9 Votes

    Das ist sehr pessimistisch. Ja, echtes V2G gibt es nirgendwo relevant außerhalb von Forschungsprojekten. Verständlich, denn es kommt ein nicht vorhersehbarer Einspeiser in den Markt, ohne sich in die dortigen Abläufe zu integrieren. Das mag bei 5 Autos egal sein, in größeren Zahlen zerschießen...
  8. D

    Angebot Photovoltaikanlage inkl. Speicher - Speicher ja/nein? 4,60 Stern(e) 11 Votes

    Das ist leider das Dumme an der Photovoltaikanlage im Allgemeinen: Dann wenn sie am meisten erwirtschaftet, wird es am wenigsten gebraucht. Sowohl im Tages- als auch im Jahresverlauf. Das zu glätten ist im kleinen Maßstab leider (noch) nicht wirtschaftlich. Auf dem Papier, unter...
  9. D

    Extensive Dachbegrünung auf Nulldach oder mit 2% Gefälle auf Garage? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Auf keinen Fall das Obere, du willst keine Schwachstelle in der Mitte und gleichzeitig tiefsten Stelle auf dem Dach haben. Das Flachdach würde ich entweder als Pultdach (einfachste Abführung des Wassers) oder als Sattel (weniger Aufbauhöhe insgesamt) ausbilden. Nachteil beim Sattel ist, dass du...
  10. D

    Angebot Photovoltaikanlage inkl. Speicher - Speicher ja/nein? 4,60 Stern(e) 11 Votes

    Die Anlage auf dem Dach kann nie groß genug sein: - Grenzkosten: 15kWp kosten nicht 50% mehr wie 10kWp. Wie andere bereits geschrieben haben sind die Materialkosten inzwischen unglaublich niedrig. Wirklich gute Module kosten zwischen 0,15-0,2€/Wärmepumpe. Wechselrichter unter 200€/kWp. Mit...
  11. D

    Gussek Haus aus Nordhorn stellt Insolvenzantrag 5,00 Stern(e) 21 Votes

    Das hört sich doch akzeptabel an, zumindest nicht nach völlig überbezahlt. Wenn ihr mit den weiteren Rechnungen aufpasst, könnte das mit der Fertigstellungsbürgschaft hinkommen.
  12. D

    Notar und Grundbuchkosten Neubau 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Was genau willst du denn machen? Ggf. hilft dir ein Rechner, den du bei google als Notar- oder Grundbuckostenrechner findest.
  13. D

    Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Hör auf deinen Bauch, der sagt nein! Du willst nicht den größten Teil deiner täglichen Arbeitsleistung für etwas aufwenden, von dem du nicht überzeugt bist. Das wird so viel Arbeit, Mühe und vermutlich den ein oder anderen Streit kosten, dann wohnt ihr da und fragt euch, ob das andere nicht doch...
  14. D

    Welche größe für Kücheninsel bzw. Durchgangsbreiten? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wie groß wird der Herd? Mit Dunstabzug vermutlich 80-110cm? Ich würde ihn wie von Bertram vorgeschlagen auch etwas versetzen, in das Unterschrankraster 2+3 von links auf der Ansicht von Vorne. Bei beiden Schränken dürfte es dich die oberste Schublade kosten, je nach dem wie groß der Unterbau...
  15. D

    Finanzierung des Hausbaus machbar? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    2700€ sind je nach Region ein Palast mit 3 Autos oder 60qm und Fahrrad+Deutschlandticket only. 1500€ Miete, 500€ Essen/Hygiene und schon hast du "nur" noch 700€ für Auto, Ulaub und ungeplante Anschaffungen. Carbonarastyle geht weniger, aber als Richtwert plausibel. @nordanney wenn du das...
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