200qm, ohne Keller, sind jetzt zwar groß, aber nicht "zu groß". Wir haben 180qm Wohnflächen plus Keller. Du brauchst allein schon 10qm für Stromkästen, Heizung, Waschmaschine, Trockner und leicht noch mal 10-20qm Abstellfläche für Liegen im Winter, und halt alles was nicht in der Garage steht...